Для торговых центров Архангельской области налог на недвижимость вырастет

Фото: go29.ru

На сессии областного Собрания депутатов, состоявшейся 28 июня, в первом чтении принят законопроект, согласно которому с 1 января 2018 года планируется ввести специальную норму — особенности определения налоговой базы в зависимости от кадастровой стоимости — в отношении нескольких видов недвижимости.

Речь о торговых и бизнес-центрах, нежилых помещениях, в которых могут быть офисы, общепит, пункты сервиса и магазины. Это делается в помощь муниципальным бюджетам Архангельской области. Прокомментировать нововведение мы попросили начальника финансового управления администрации Северодвинска Александра ДУРАКОВА .

Переход поэтапный

— В данном законопроекте не делается акцент на площадь торгового или бизнес-центра. Она может быть сто квадратных метров, тысяча или больше. Суть предложения в том, что для этой категории недвижимости предусматривается повышенная ставка налога — 2% от кадастровой стоимости.

Вместе с этим законопроект содержит так называемую социальную льготу: 150 кв. метров от общей площади облагаться налогом не будут. Кроме этого предполагается трехлетний переходный период.

Так, на 2018 год заложена ставка 1,5%, на 2019-й — 1,8% и на 2020-й и последующие годы — 2%. То есть предусмотрено поэтапное увеличение налогового бремени.

Предложение вызвало большую дискуссию в бизнес-сообществе Архангельской области. Мы готовы к ней, поскольку любая информация о каком-либо увеличении издержек сначала воспринимается в штыки, а затем начинается переговорный процесс. Что мы и наблюдаем сейчас: проходят разного рода «круглые столы», готовятся изменения, озвучиваются встречные предложения. В частности, предлагается распространить нововведение на недвижимость с площадью более 2 000 «квадратов», а переходный период продлить до пяти лет.

К социальной ответственности

— Ожидается, что в рамках созданной рабочей группы этот процесс будет завершен к осени. С тем чтобы на сентябрьской сессии Архангельского областного Собрания депутатов согласовать и внести поступившие поправки. Принятие данного законопроекта даст возможность пополнить областной и муниципальные бюджеты, в том числе Северодвинска, достаточно серьезными суммами. Излишне говорить, что дополнительные средства будут направлены на решение самых насущных вопросов: дороги, благоустройство, ЖКХ, образование, культуру, социальное обеспечение и другие нужды, — рассказал Александр Леонидович. — Предварительные расчеты показали, что ожидаемый «довесок» только в областной бюджет составит за один налоговый период более 80 млн рублей.

Отметим, что в отличие от других регионов Архангельская область не торопилась с введением повышенной ставки налога. Такое право было дано субъектам РФ в 2014 году, а воспользовались им только сейчас.

Это к слову о тяжкой доле бизнеса, отдельные представители которого заявляют о неизбежном росте аренды торговых мест с последующим увеличением цены товаров для покупателей.

Но цены на товары и услуги растут и без повышения налогов, а увеличение аренды может выйти боком тому же бизнесу. Который может остаться с изрядно опустевшими торговыми отделами и офисными помещениями. Поэтому вспомним слова из песни Булата Окуджавы: «Возьмемся за руки, друзья, чтоб не пропасть поодиночке…».

Андрей Мирошников, фото m.campbellrigg.com

 
По теме
Александр Дятлов: В вопросах налогообложения будем активно работать с бизнес-сообществом - Единая Россия Парламентарии в первом чтении рассмотрели проект областного закона, предусматривающий изменения в закон о введении в действие налога на имущество организаций на территории региона Законопроектом предлагается ввести с
30.06.2017
В связи с вступлением в законную силу приговора Пинежского районного суда Архангельской области от 07.03.2017, которым депутат Архангельского областного Собрания депутатов,
30.06.2017
 
«Пропасть для "локомотива"»: малому бизнесу в Поморье придется платить больше налогов

28 июня 2017 - 29.Ru Северянам придется учиться стричься самостоятельно, забыть о существовании небольших уютных ателье и закупаться продуктами исключительно в торговых точках – гигантах.
28.06.2017
Председатель Архангельского областного Собрания Виктор Новожилов принял участие в торжественных мероприятиях, посвященных Дню полярника, которые прошли в здании Совета Федерации в Москве - Архангельское областное Собрание депутатов Председатель Архангельского областного Собрания Виктор Новожилов принял участие в торжественных мероприятиях, посвященных Дню полярника, которые прошли в здании Совета Федерации в Москве.
23.05.2018 Архангельское областное Собрание депутатов
В прокуратуре Вельского района 21.05.2018 под председательством первого заместителя прокурора области Калугина Николая Владимировича состоялось выездное заседание аттестационной комиссии.
23.05.2018 Прокуратура
Заместитель председателя комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря провел встречу с жителями Кегострова, на которой обсуждался вопрос медицинского обслуживания населения острова - Архангельское областное Собрание депутатов Заместитель председателя комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря провел встречу с жителями Кегострова, на которой обсуждался вопрос медицинского обслуживания населения острова.
22.05.2018 Архангельское областное Собрание депутатов
В Архангельской области самым богатым депутатом вновь стал Михаил Авалиани, по совместительству генеральный директор ЗАО «Торговый комплекс «На Окружной» (Архангельск).
17.05.2018 Вечерний Котлас
12 апреля 2018 года в узком кругу членов своей команды глава МО «Котлас» отчитался о выполнении предвыборной программы, разработанной с учетом пожеланий жителей города.
24.04.2018 Вечерний Котлас
Следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому  автономному округу завершено предварительное следствие по обвинению четверых бывших и одного отстраненного от зани
23.05.2018 Следственный комитет
Женщина взяла ювелирные украшения клиентки за снятие порчи. В Виноградовском районе 50-летнюю женщину задержали по подозрению в мошенничестве.
23.05.2018 ИА Невские Новости
Привлечение жителей Поморья к здоровому образу жизни, внедрение комплекса ГТО и подготовка спортивного резерва стали основными темами обсуждения на заседании координационного совета по развитию физической культуры и спор
23.05.2018 Пресс-центр Правительства
Следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому  автономному округу совместно с сотрудниками УМВД России по Архангельской области в ходе расследования уголовного д
23.05.2018 Следственный комитет
Вопрос повышения тарифов на пассажирские перевозки общественным транспортом в Северодвинске и Архангельске обсудили на заседании общественного совета при агентстве по тарифам и ценам Архангельской области.
23.05.2018 Пресс-центр Правительства
В связи с проведением ремонтных работ по замене слоя асфальтобетонного покрытия на разводной части Северодвинского мостового перехода через Северную Двину в Архангельске проезд по указанному объекту будет перекрыт.
22.05.2018 ArhRegion.Ru