Общедомовые счётчики — в отставку?

Фото с сайта mkset.ru
Фото: nworker.ru

В редакцию позвонила читательница Галина Владимировна Козлова

Горожане недовольны новыми счетами за электроэнергию

Тревожный звонок
— Я говорю от лица жителей дома 11 по проспекту Морскому. Получили новые квитанции на оплату жилья, в которые включены общедомовые нужды. По оплате воды никаких претензий нет, но счёт за общедомовое электричество вызывает изумление. Точнее, негодование. Я сравнила со старыми квитанциями, когда платили по счётчику: за свет больше 88 рублей никогда не выходило. А тут насчитали на мою двухкомнатную квартиру 204 руб. 27 коп.! Все возмущены, ходили в домоуправление, в управляющую компанию — отвечают: такие нормативы пришли из Архангельска, ничего не знаем… Куда жаловаться?

Зимой и летом живём со светом?
Вопрос взволновал не только жителей данного дома, но и многих других
северодвинцев, удосужившихся сверить цифры в новых квитанциях со старыми. Вот некоторые из звонков.
— Теперь сумма к оплате не зависит от фактического потребления, а рассчитывается по мудрёной формуле — в квитанции у нас написана. Получается, что сумма зависит от площади квартиры. Ну вот скажите: как площадь моей квартиры влияет на потребление электроэнергии в доме?
— Это что такое? Сначала мы вложились в установку этих общедомовых счётчиков, потом — в энергосберегающие технологии, чтобы в дальнейшем меньше платить. И что,  бесполезные траты были?
— Ладно, сейчас зима. А летом? С апреля по сентябрь я живу в деревне, как и многие соседи. Кто и остаётся летом, всё равно в подъезде свет не включает — белые ночи. И мы должны будем и летом платить?

По постановлению правительства
Причиной недовольства стала реализация Постановления правительства России от 26 декабря минувшего года «Об изменениях в порядке предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» — о том, что с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, перейдут в плату за содержание общего имущества и будут рассчитываться не по общедомовым приборам учёта, а по нормативам, которые устанавливаются уже в регионах.
Мы попросили прокомментировать ситуацию пресс-секретаря ОАО «Архэнергосбыт» Сергея СОБАНИНА.
— Нормативы приняты не нами, — ответил Сергей Анатольевич. — Их утвердили в областном министерстве ТЭК и ЖКХ, а наше дело принимать к исполнению. Возможно, они будут ещё скорректированы до 1 июня 2017 года — срок, когда новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды должны быть утверждены органами государственной власти субъекта Российской Федерации. За основу были взяты значения, установленные в Архангельской области по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Сразу мысль: а как народ?
Кто знает, не отражают ли эти новые нормы потребления электроэнергии «среднюю температуру по больнице»? Может, в каких-то жилых комплексах, оборудованных подземными гаражами, прачечными и саунами с бассейном, на общедомовые нужды уходит и больше… Или где-то в подвалах работают мастерские. Может, ощутимую разницу заметили как раз самые экономные, а в каких-то домах, где круглосуточно по всем этажам и в подвале горят простые лампы накаливания, оплата увеличилась незначительно, а то и вовсе понизилась.
Пока что высказываются предположения, что новый порядок может при-вести к росту числа неплательщиков, к воровству электроэнергии:«народные умельцы» будут ставить перемычки и манипулировать с квартирными счётчиками, чтобы хоть за личные нужды меньше платить, раз за ОДН с них берут лишнее. И вряд ли новшество мотивирует наших граждан к экономии: какая разница, энергосберегающая лампочка горит в подвале или старая стоваттная, если это никак не отражается на счетах? О том, что экономить нужно хотя бы затем, чтобы не переводить даром топливные ресурсы страны, сегодня мало кто думает. Пусть, дескать, голова болит у тех, кто с этих ресурсов прибыль получает…

Пишите письма
Что мы можем посоветовать нашим читателям? Если хотите попытаться повлиять на ситуацию — пишите письма с приложениями копий новых и старых квитанций и рассылайте по инстанциям. Лучше коллективные и, само собой, взвешенные и корректные.
•Государственная жилищная инспекция Архангельской области (руководитель Анатолий Николаевич Лукин): 163072, г. Архангельск, ул. Комсомольская,
д. 38, корп. 1, каб. 207 (2-й этаж), тел. (8-8182) 41-31-90, archgji@dvinaland.ru, сайт: dvinaland.ru/gov/-az76hdp2. Горячая линия (работает в тестовом режиме): телефон (8-8182) 41-31-97.
•Министерство ТЭК и ЖКХ: 163004, г. Архангельск, пр. Троицкий, 49, atek@ dvinaland.ru. Вопросы министру Андрею Петровичу Поташеву можно задать на сайте губернатора: www. orlov29.ru
•Архангельское областное Собрание депутатов, комитет по жилищной политике и коммунальному хозяйству (председатель Андрей Олегович Аннин): 163000, г. Архангельск, площадь Ленина, 1. Интернет-приёмная: www.aosd.ru

Помогут ли обращения в инстанции? Не знаем. Но  если обращений от граждан не будет как таковых, то правительство вряд ли пересмотрит нормативы в сторону уменьшения.

Минстрой России пояснил
Разъяснения о переносе оплаты коммунальных ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества, в размер платы за жилищные услуги опубликованы на сайте Минстроя России.
В документе указывается, что при первоначальном включении в жилищную услугу общедомовых
расходов коммунальных ресурсов их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
При этом если фактический размер расходов меньше размера норматива и расчёт осуществляется по показаниям общедомового прибора учёта, то возможно начисление по фактическому объёму потребления. В этом случае плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива принятия решения общего собрания собственников не требуется.
— Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу — защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей, — отметил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. — Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объём ресурсов и дом оборудован приборами учёта, то плата должна рассчитываться на основании реального потребления. При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить обновлённые нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме — нормативы, соответствующие реальному положению дел. А органы Госжилинспекции обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы.
Информация с сайта Министерства строительства: www.minstroyrf.ru

 
По теме
Архангельский областной центр занятости населения напоминает, что с 1 января 2024 года вступили в силу отдельные положения Закона о занятости населения, принятого в декабре прошлого года.
Профсоюзы Поморья представляли исполняющий обязанности председателя Федерации профсоюзов Архангельской области Сергей Савочкин, советник председателя ФПАО Алла Сафонова, главный технический инспектор труда Сергей Плотников.
Профсоюзы Поморья представляли исполняющий обязанности председателя Федерации профсоюзов Архангельской области Сергей Савочкин, советник председателя ФПАО Алла Сафонова, главный технический инспектор труда Сергей Плотников.
Федерация профсоюзов Архангельской области
В Архангельске бывшие судебные приставы признаны виновными  в мошеннических действиях - Следственный комитет Собранные следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора двум бывшим судебны
Следственный комитет
Житель областного центра предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство, совершенном группой лиц с особой жестокостью, сопряженном с разбоем - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу завершено расследование уголовного дела по обвинению разысканного 22-летнего жителя областного це
Следственный комитет
На выставке «Россия» прошли дни Виноградовского округа и Коряжмы - Пресс-центр Правительства На Международной выставке-форуме «Россия» в Москве муниципалитеты представили интерактивные программы, познакомили гостей стенда Архангельской области с культурным наследием и туристическим потенциалом территорий.
Пресс-центр Правительства
Взгляд через объектив - Межпоселенческая библиотека В Молодежном центре  библиотеки Абрамова   прошла встреча с одним из лучших фотографов России - Николаем Гернетом.
Межпоселенческая библиотека
You are viewing the image with filename AsXsacDHiZA.jpg - Котласский филиал СПГУВК Один из основоположников советской научно-фантастической литературы, первый из советских писателей, целиком посвятивший себя этому жанру, Александр Романович Беляев написал более 70 научно-фантастических произведений.
Котласский филиал СПГУВК