Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Магазинов много не бывает?

SR091305-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

Наверное, большинство жителей Северодвинска считают, что магазинов у нас достаточно. А кто-то даже думает, что слишком много. Но скоро их станет ещё больше. Сейчас на территории города строятся три крупных торговых комплекса и несколько небольших. Будут ли в них покупатели? Ведь даже в существующих магазинах есть пустующие отделы, а их фасады «украшают» большие плакаты с надписью: «АРЕНДА»

В городе возводятся три крупных торговых комплекса. Будут ли покупатели? Ограничить не могут

Самый крупный торгово-развлекательный комплекс (по площади больше, чем ТК «Сити») вырастет на пересечении улицы Карла Маркса и Архангельского шоссе.
По данным отдела архитектуры и градостроительства администрации Северодвинска, площадь комплекса более 20 тысяч кв. метров, застройщиком выступает северодвинская компания ООО «РиК». Помимо просторных торговых площадей, на которые, скорее всего, заедет крупная федеральная продуктовая сеть, там планируются развлекательная зона и современные кинозалы. Район этот считается перспективным, здесь возводятся новостройки. Кроме того, торговый гигант не должен остаться незамеченным у работников Севмаша, которые проезжают мимо на работу и обратно.
Показательна стройка на пересечении проспекта Труда и проспекта Победы. Там должен был появиться, как его называли в народе, «дом за миллиард» — по программе переселения из аварийного жилья. Но из-за срыва сроков строительства администрация Северодвинска расторгла контракт с подрядчиком ОАО «Трест «Мордовстрой».
В результате аукциона подготовленную площадку выкупило ООО «Гипер», компания возводит здесь гипермаркет площадью 3 721 кв. метр.
Интересно, что рядом работает ТЦ «Квартал», а напротив, в районе дома 54 по пр. Труда, выделен ещё один земельный участок под строительство торгового центра площадью 950 кв. метров. Жителям этого квартала будет из чего выбирать!
Средние по величине торгово-административные комплексы возводятся на площадке за домом 73 по ул. Ломоносова, а также в районе ул. Коновалова, напротив школы № 30.
Отметим, что воспрепятствовать строительству торговых комплексов муниципалитет не вправе: на это нет законных полномочий.
Законодательство устанавливает только минимальный уровень обеспеченности торговыми площадями. Если этот показатель ниже, муниципальная власть должна принимать меры, чтобы появлялись новые торговые объекты.
Нормативы, утверждённые законом Архангельской области № 516-33-ОЗ, определяют уровень минимальной обеспеченности торговыми залами: из расчёта на 1 000 человек — 203 кв. метра для продовольственных товаров и 322 кв. метра для непродовольственных.
Если руководствоваться этими цифрами, в Северодвинске площадей, где представлены продтовары, на каждого жителя приходится в 1,3 раза больше, а по промтоварам превышение в 2,2 раза.

Плюс для жителей, минус для бизнеса

Однако закон не обязывает муниципалитет вмешиваться, даже если превышение будет в десять раз. Если придёт строитель и площадка согласно генплану и Правилам землепользования и застройки подходит для возведения торгового объекта, ему никто не сможет отказать.
Конечно, можно вспомнить советское время, плановую экономику: тогда был чёткий расчёт, сколько торговых объектов должно быть в микрорайоне. Сегодня правят бал законы свободной экономики и конкуренции. Эра потребления диктует своё правило: если магазины появляются, значит, это кому-то нужно.
— Это плюс для всех жителей, кроме предпринимателей, которые уже имеют свои торговые помещения, — комментирует депутат областного Собрания, предприниматель Виктор Казаринов. — Я как собственник торговых площадей скажу, что острая конкуренция заставляет нас работать более эффективно, снижать цены за арендуемые помещения, проводить реконструкцию, применять современные отделочные материалы. Ведь новые форматы гораздо привлекательнее для покупателя, чем здания, которые построены несколько лет назад, не говоря уже о прошедших десятилетиях. Поверьте: если будет явный переизбыток магазинов, бизнес не будет идти на риск и строить торговые центры. Это происходит сейчас в Архангельске, где новых комплексов не предвидится. А в Северодвинске, значит, максимальный порог ещё не превышен.
Кроме того, для города новые магазины — это новые рабочие места и налоги, которые будут поступать в городской бюджет. А самый большой плюс получают как раз рядовые жители и потребители, так как чем больше торговых центров, тем шире ассортимент продукции, выбор и ценовой диапазон.

Спорта и зрелищ!

— Сейчас мы фиксируем явный интерес к нашему городу крупных федеральных сетей, но пока процент их «проникновения» (это касается реализации продовольственной группы товаров) не столь велик: они занимают около 23% от общего количества торговых площадей, — комментирует начальник управления экономики администрации Северодвинска Юлия Чецкая. — С другой стороны, в Северодвинске сильны позиции местных производителей, качеству продукции которых горожане привыкли доверять. Поэтому их позиции в родном городе достаточно устойчивы.
Это относится к производителям колбасных и мясных изделий, хлеба и «кондитерки», овощей и зелени. Их названия на слуху у северодвинцев.
Кстати, местные компании получают поддержку от города, если их продукция реализуется в нестационарных торговых объектах: участок земли под павильоны предоставляется в аренду без проведения аукциона.
Однако общие тенденции вызывают тревогу. В результате острой конкуренции, которая будет только усиливаться, не выживают небольшие магазины, особенно это касается одежды и обуви. В Северодвинске за последние годы несколько предпринимателей «первой волны» закрыли свои торговые отделы. А ведь магазины создавались на волне экономических потрясений в 90-х годах, пережили кризис 2008 года.
Сегодня они не выдерживают натиска крупных «игроков» а главное — снижения покупательной способности. Во-первых, люди стали экономить, а во-вторых — всё чаще делать покупки в интернете. В результате страдают реальные магазины.
Поэтому сегодня торговый центр должен привлекать не столько торговлей, сколько возможностью отдыха для всей семьи — качественным общепитом, развлечениями, чтобы в холодный пасмурный день горожане смогли прийти и провести там весь день, с пользой и интересно.
А ещё лучше — предоставить им возможность активного отдыха. Люди, живущие в новых кварталах, не раз высказывали мысль: как было бы здорово, если б открылся ещё один крытый каток, современный водный комплекс или аквапарк.
Но пойдёт ли бизнес на такие затраты? Торговля-то окупается намного быстрее…

В ЦИФРАХ

• Если руководствоваться нормативами, которые установлены у нас в регионе, то в Северодвинске торговых площадей, где представлены продтовары, на каждого жителя приходится в 1,3 раза больше нормы, а по промтоварам превышение составляет 2,2 раза. В Архангельске и Котласе этот показатель ещё выше.
• Количество магазинов федеральных торговых сетей («Бристоль», «Магнит», «Пятёрочка», «Спар») сегодня в городе 50 единиц, что составляет 14% от общего количества продовольственных магазинов, или 22,9% от общей торговой площади, занятой продовольственными магазинами.
По данным управления экономики администрации Северодвинска

Фото Яны Новиковой. В то время как одни магазины закрываются…
…другие начинают строиться.

Магазинов больше, чем покупателей - Бизнес-класс АрхангельскОбеспеченность населения Архангельска торговыми площадями сейчас в два раза превышает установленные областным законом нормативы.
08.09.2017 Бизнес-класс Архангельск
ГТО: все - в спортзалы и на стадионы! - Администрация г.Северодвинска   Сегодня на стадионе «Беломорец» сотрудники администрации Северодвинска проходили тестирование Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО.
23.09.2017 Администрация г.Северодвинска
1229_d1093-m - Северный рабочийОдними из первых распоряжений главы муниципального образования Игоря Скубенко, подписанных им по результатам посещения городских объектов,
22.09.2017 Северный рабочий
117_d1094-m - Северный рабочийГлава Северодвинска Игорь Скубенко посетил промышленное предприятие «Альбатрос-Норд».
22.09.2017 Северный рабочий
Олег Бачериков: бюджет – процесс технический и творческий - Администрация г.Северодвинска   На минувшей неделе в администрации Северодвинска прошли заседания комиссии по бюджетным проектировкам.
22.09.2017 Администрация г.Северодвинска
В очередной раз развернула свои торговые ряды традиционная Маргаритинская ярмарка, за последние годы ставшая одним из знаковых событий года.
22.09.2017 Администрация г. Архангельск
За Николинкой – Маргаритинка - Администрация г.Северодвинска   Глава Северодвинска Игорь Скубенко принял участие в XVI Маргаритинской ярмарке.
22.09.2017 Администрация г.Северодвинска
ГТО: все - в спортзалы и на стадионы! - Администрация г.Северодвинска   Сегодня на стадионе «Беломорец» сотрудники администрации Северодвинска проходили тестирование Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО.
23.09.2017 Администрация г.Северодвинска
Миллионный посетитель - МФЦМиллионный посетитель 21 сентября 2017 года многофункциональный центр «Мои документы» встречал миллионного посетителя.
22.09.2017 МФЦ
27_d1094-m - Северный рабочийЗавершил творческий сезон в парке культуры и отдыха фестиваль «Добрые соседи» Городской парк закрывает сезон Почему так назвали фестиваль?
22.09.2017 Северный рабочий
1229_d1093-m - Северный рабочий
На неотложные нужды
Одними из первых распоряжений главы муниципального образования Игоря Скубенко, подписанных им по результатам посещения городских объектов,
Северный рабочий
1531_d1093-m - Северный рабочий
Придёт ли настоящий мастер?
В руках у ветерана труда Петра Васильевича Малыгина целая пачка бумаг. Жалобы руководству управляющей компании ОАО «ЖКХ+», ответы на жалобы… И конечно,
Северный рабочий
68_d1094-m - Северный рабочий
«Праздник кирпича» состоялся!
Познакомиться с ходом работ на объектах смогли участники очередной экскурсии по новостройкам,
Северный рабочий
В ДТП в Архангельской области погибли двое детей - Газета Аргументы и фактыИномарка вылетела с дороги и опрокинулась в речку Смертельное ДТП произошло в субботу, 23 сентября в Приморском районе.
24.09.2017 Газета Аргументы и факты
Фото с сайта arh112 - Правда СевераФото с сайта arh112 Трагедия произошла вечером 23-го сентября у поселка  Лесная Речка, на автодороге между Новодвинским шоссе и поселком Катунино.
24.09.2017 Правда Севера
В конце августа в полицию поступило сообщение о том, что с машины, припаркованной на обочине автодороги «Котлас-Коряжма-и.
24.09.2017 УМВД России по Архангельской области
Фото http://arh112.ru - Правда Севера
Как выжить на необитаемом острове. Рассказ онежского рыбака
Фото http://arh112.ru 3 сентября на одном из необитаемых островов Онежского залива Белого моря были спасены трое мужчин, которые провели в отрыве от цивилизации 10 дней.
Правда Севера
Вместо службы — на зону
Как сообщает военный следственный отдел по гарнизону Северодвинск, старший матрос-контрактник в/ч 77360-И Денис Воронин признан виновным в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта наркотиков в крупном размере
Северный рабочий
Фото http://arh112.ru - Правда Севера
Сварочные работы рядом с топливным баком привели к пожару в Приморском районе
Фото http://arh112.ru 21 сентября рабочий одного из частных предприятий в деревне Часовенской взялся провести сварочные работы в 20-летнем «Опель-Вектре».
Правда Севера
Федор Абрамов и Людмила Крутикова-Абрамова на Соловках, 1974 год - Правда СевераФедор Абрамов и Людмила Крутикова-Абрамова на Соловках, 1974 год Людмиле Владимировне Крутиковой-Абрамовой сегодня исполнилось 97 лет, а до столетия со дня рождения писателя Фёдора Абрамова осталось два года и пять месяцев.
24.09.2017 Правда Севера
Юных архангельских книголюбов познакомили с творчеством молодого писателя - News29.RuВ День краеведческих знаний гостем городской детской библиотеки имени Коковина впервые стал молодой талантливый писатель Антон Шушарин.
23.09.2017 News29.Ru
Познавательно-игровая программа по творчеству поэта Аушева состоялась в библиотеке - News29.RuВ городской детской библиотеке им. Коковина в честь 75-летнего юбилея поэта Валерия Аушева вспомнили его творчество.
24.09.2017 News29.Ru
114_d1094-m - Северный рабочий
Принц Уэльский, Фамусов, Скупой
Ведущий актёр Северодвинского драматического театра заслуженный артист РФ Сергей Черноглазов на протяжении 30 лет своей работы в городе корабелов пользуется неизменной популярностью и огромной зрительской любовью.
Северный рабочий
фото из архива “Правды Севера“ - Правда Севера
Пойдемте с нами! Чем заняться в выходные в Архангельске
фото из архива "Правды Севера" Сентябрь – время традиционных осенних ярмарок.
Правда Севера
Вера Румянцева - Правда Севера
Звезда по имени Вера
Вера Румянцева Вера Румянцева, корифей архангельской журналистики, 22 сентября отмечает 85‑й день рождения Вера Николаевна всю жизнь проработала в «Северном комсомольце».
Правда Севера
Когда стандарты решают все - ХК ВодникВ Ульяновске и Хабаровске набирает ход предварительный этап розыгрыша Кубка России по хоккею с мячом.
24.09.2017 ХК Водник
Сегодня "Водник" сыграет с московским "Динамо" - ИА Двина-ИнформНа данный момент, после двух поражений и одной победы, «жёлто-зелёные» занимают шестую строчку в турнирной таблице кубка России.
24.09.2017 ИА Двина-Информ
"Водник" взял верх над сыктывкарским "Строителем" со счетом 6:3

23 сентября 2017 - 29.RuКоманда продолжает поиски оптимального состава и вариантов игры Сегодня на берегах Волги «Водник» встречался с сыктывкарским «Строителем», который спустя много лет вернулся в элиту отечественного хоккея с мячом.
24.09.2017 29.Ru
Известная байдарочница Наталья Подольская уже оправилась от обвинений в применении допинга (оказавшихся неверными) и готова к новым победам - Газета Аргументы и факты
«Денег всегда будет мало». Какие проблемы есть у спорта в Поморье?
Станет ли массовый спорт доступен для каждого? Как и на что живут региональные спортивные федерации?
Газета Аргументы и факты
Фото пресс-службы ГАУ АО “Водник“ - Правда Севера
«Водник» проиграл в первом матче Кубка России ульяновской «Волге»
Фото пресс-службы ГАУ АО "Водник" Противостояние двух клубов закончилось со счетом 4:3.
Правда Севера
В Архангельске образовалась огромная пробка из-за ремонта моста - Газета Аргументы и факты
В Архангельске образовалась огромная пробка из-за ремонта моста
Пассажиры ожидают общественного транспорта около часа В Архангельске образовалась пробка в сторону Соломбалы по улице Гагарина и по проспекту Троицкому.
Газета Аргументы и факты
В ДТП в Архангельской области погибли двое детей - Газета Аргументы и фактыИномарка вылетела с дороги и опрокинулась в речку Смертельное ДТП произошло в субботу, 23 сентября в Приморском районе.
24.09.2017 Газета Аргументы и факты
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Это подтвердили губернатор Архангельской области Игорь Орлов и заместитель Председателя Правительства автономного края Воеводина Республики Сербия,
22.09.2017 Пресс-центр Правительства
В конце августа в полицию поступило сообщение о том, что с машины, припаркованной на обочине автодороги «Котлас-Коряжма-и.
24.09.2017 УМВД России по Архангельской области
Фото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области - Пресс-центр ПравительстваФото пресс-службы Губернатора и Правительства Архангельской области Деловую часть Маргаритинки увенчала панельная дискуссия.
22.09.2017 Пресс-центр Правительства
Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43652 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
22.09.2017 Администрация г. Архангельск