Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Когда новоселье не в радость

1419_d1092-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

Кто-то радостно смотрит на стены новостроек, предвкушая или уже отпраздновав новоселье. И многие другие горожане с надеждой воспринимают бум жилищного строительства. Увы, не всегда эти чувства могут разделить соседи новосёлов. «Северный рабочий» нередко обращается к теме отношений застройщиков и жителей рядом расположенных более или менее старых домов. Но в редакционной почте, в звонках читателей мы находим всё новые адреса тревоги

Что можно посоветовать соседям стройки, недовольным действиями застройщика? Верните клумбы, поставьте забор!

Один из них — улица Советская, 33.
В обращениях к властям собственники помещений в доме жалуются: «Во время строительства многоэтажного дома по адресу: ул. Советская, 31 при рытье котлована летом 2016 года тротуар с торца нашего дома был подрыт, его подмыло водой, тротуар потрескался и опустился на 30 см. Дождевая и грунтовая вода просачивается в подвал и под фундамент дома. С торца нашего дома был тротуар шириной три метра от стены и зелёный газон шириной  1,5 метра, было установлено металлическое ограждение. Проезжей дороги с торца нашего дома по плану не было. Во время строительства газон уничтожен, ограждение исчезло, рабочие срубили часть нашего тротуара. На месте газона сейчас дорога, подступающая вплотную к нашему дому. Ливнёвка не сооружена и даже не предусмотрена. При прокладке теплотрассы к строящемуся дому перерыли зелёную зону за нашим домом, уничтожили асфальтовую дорожку и детскую площадку. Что же? — Застройщик благоустраивает территорию вокруг «своего» дома, а на жильцов соседнего может не обращать внимания, может захватывать чужую территорию и разрушать её?.. Требуем восстановить всё, что застройщик разрушил на нашем участке…»
Простыми неудобствами проблема не ограничивается, продолжают жильцы (на коллективных обращениях — более двадцати подписей, возглавляет кампанию протеста председатель кооператива ЖСК-17 Лидия Карачева). Они указывают на угрозы безопасности. Например, на трещины на стенах дома. Жильцы уверены: появление трещин связано со строительством по соседству. Кроме того, среди них, жильцов 33-го дома, есть и пожилые люди, и дети — те и другие особенно уязвимы на вновь образованном въезде во двор. «Рядом будут проезжать легковые машины и грузовые фуры, так как в построенном доме предусмотрены магазины, — пишет Лидия Карачева. — Любой ребёнок забежит за угол дома и окажется под колёсами… Необходимо соорудить ограждение между тротуаром и дорогой».
Переписку с властями города и переговоры с застройщиком и управляющей организацией жильцы 33-го дома ведут с 2015 года — с начала строительства. Член правления ЖСК-17 Людмила Василевская показывает ответы из мэрии: «…Специалистами управления строительства и архитектуры сделан вывод о том, что… границы выполненного разрытия соответствуют положению, указанному в проектной документации, и не выходят за пределы земельного участка, отведённого под строительство». Между тем собственники 33-го дома убеждены, что коммуникации проведены к новостройке по их участку, и ссылаются на выкопировку топоплана, предоставленную самой мэрией по их запросу…
Побед пока немного, говорят Людмила Василевская и Вячеслав Карачев: удалось отстоять часть тротуара с торца здания (застройщик хотел срыть больше) да в ходе работ после жалобы в мэрию забор вокруг стройки отодвинули непосредственно к её границам… И, пожалуй, всё. В «родной» управляющей организации, продолжают Вячеслав Егорович и Людмила Ивановна, благоустраивать обезображенный участок не спешат: мол, не мы его испортили. И с застройщиком достичь понимания тоже не удаётся. Жильцы рассказывают, что кто-то из работников даже бросил: «Мы же вам здесь бомжатник убрали!» А жильцы никакого «бомжатника» на месте новостройки не помнят — там уже много лет был просто пустырь. А вот развалины «деревяшки», предназначенной под снос, по-прежнему стоят во дворе.

В правовом поле

Жители 33-го дома ещё ожидают ответа на очередной запрос в мэрию. Но, пожалуй, им остаётся отстаивать свои права, как они их понимают, имея в виду перспективу суда.
Специалисты кабинета юридической помощи «Защитник», к которым «Северный рабочий» обратился за консультацией, видят дело так: «Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Прежде всего жителям следует определиться с лицом, причинившим вред их имуществу. После этого следует решить, как восстанавливать разрушенные насаждения, площадку, тротуар и отмостки дома: силами причинителя вреда и за его счёт; выплатой причинителем вреда жителям денежных средств в размере, необходимом для приведения имущества в прежнее состояние; либо ремонтом имущества за счёт жильцов с выплатой причинителем вреда компенсации жителям в размере понесённых затрат. Затем официально предъявить этому лицу требование о возмещении причинённого вреда. Если причинитель вреда откажется возмещать вред добровольно, можно обратиться в суд за принуждением причинителя вреда в восстановлению имущества жителей или компенсации расходов на восстановление. В случае судебного разрешения спора, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить повреждённую вещь и т.п.) или возместить причинённые убытки».
А всем нам остаётся надеяться, что естественное право северодвинцев строить и покупать новое жильё не будет противоречить праву их соседей жить в безопасности и хотя бы относительном комфорте.

Фото автора. Вячеслав Карачев: «Отмостка была целая — сейчас в трещинах, а за углом были клумбы, цвела сирень…»

Северодвинцы выбрали благоустройство ягринского пляжа - Tv29.RuПо предварительным результатам сбора подписей по программе «Комфортная городская среда» , лидирует беломорский берег на Яграх.
18.01.2018 Tv29.Ru
На реализацию проектов благоустройства малых городов и исторических поселений в 2018 году Правительство России выделит 5 млрд рублей.
18.01.2018 ЖКХ Архангельской области
Правила определения тарифа за жилищные услуги в многоквартирных домах разработал минстрой.
17.01.2018 ЖКХ Архангельской области
Вопросы ввода в эксплуатацию лифтов, замененных по соответствующей программе Фондом капитального ремонта Архангельской области, обсудили на совещании в региональном правительстве.
17.01.2018 ЖКХ Архангельской области
Вопросы ввода в эксплуатацию лифтов, замененных по соответствующей программе Фондом капитального ремонта Архангельской области, обсудили на совещании в региональном правительстве.
17.01.2018 Пресс-центр Правительства
Об этом зашла речь во время рабочей поездки губернатора Архангельской области Игоря Орлова в город Новодвинск.
17.01.2018 Пресс-центр Правительства
Первые в этом году квартиры в социальных новостройках получили 15 архангельских семей.
17.01.2018 ЖКХ Архангельской области
Северодвинцы выбрали благоустройство ягринского пляжа - Tv29.RuПо предварительным результатам сбора подписей по программе «Комфортная городская среда» , лидирует беломорский берег на Яграх.
18.01.2018 Tv29.Ru
На реализацию проектов благоустройства малых городов и исторических поселений в 2018 году Правительство России выделит 5 млрд рублей.
18.01.2018 ЖКХ Архангельской области
В Архангельской области идёт реализация программы «Формирование комфортной городской среды» 2018 года.
16.01.2018 Пресс-центр Правительства
Ломоносовским районным судом г. Архангельска удовлетворены исковые требования прокурора г. Архангельска о взыскании с членов организованной группы Сергея Углова, Алексея Завьялова, Александра Кулебакина, Андрея Курямбина,
17.01.2018 Прокуратура
Ломоносовский районный суд г. Архангельска согласился с позицией государственного обвинения и признал 31-летнего Сергея Чемакина виновным  в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.30, ч. 1 ст.
18.01.2018 Прокуратура
Фото: imazda.ru - News29.RuСегодня ночью жительница одного из домов по улице Ленина услышала во дворе громкий хлопок.
18.01.2018 News29.Ru
На свободе пробыл недолго - Вечерний Котлас
На свободе пробыл недолго
За кражу подержанного авто – два года лишения свободы. Такое наказание получил 30-­летний котлашанин.
Вечерний Котлас
«Приговор» для горводоканала? - Вечерний Котлас
«Приговор» для горводоканала?
За подачу плохой воды горводоканалу придется раскошелиться.
Вечерний Котлас
Охранник ночного клуба  избил посетителя - Вечерний Котлас
Охранник ночного клуба избил посетителя
Житель Савватии отметил свое 31-летие в местах лишения свободы. Такое наказание он получил за то, что, будучи охранником в одном из ночных заведений, избил пьяного посетителя, не желавшего заканчивать банкет.
Вечерний Котлас
Камерный оркестр «Концертино» приглашает северодвинцев - Tv29.RuВ субботу, 20 января, во Дворце молодежи «Строитель» творческий вечер камерного оркестра «Концертино» «Любовь и верность музыке без слов».
18.01.2018 Tv29.Ru
Северодвинцы – победители творческих конкурсов - Администрация г.Северодвинска   Коллективы детского центра культуры города с большим успехом выступили на конкурсе «Дыхание Севера», который прошел в столице Поморья.
18.01.2018 Администрация г.Северодвинска
uc-01 - Культура Архангельской областиВступительные испытания в театральный институт имени Бориса Щукина пройдут в столице Поморья Архангельский театр драмы объявляет набор абитуриентов на целевой курс очного обучения по специальности «Актерское искусство
18.01.2018 Культура Архангельской области
В городе пройдут спортивные выходные - Администрация г.Северодвинска   Отдел физической культуры и спорта приглашает северодвинцев на соревнования.
18.01.2018 Администрация г.Северодвинска
С днем рождения, «Водник»! - ХК Водник18 января 1925 в клубе водников имени М.В. Фрунзе официально зарегистрированному хоккейному клубу «Северный водник» было вручено Красное знамя.
18.01.2018 ХК Водник
С днем рождения! - ХК ВодникСегодня свой день рождения отмечает ветеран "Водника" Анатолий Илясов! Воспитанник архангельского хоккея на протяжении восьми лет защищал цвета родного клуба, в составе которого стал обладателем Кубка мира по ринк-бенди.
18.01.2018 ХК Водник
загс - ГБУЗ АО АГП №1С 2018 года жители Архангельской области, как и жители других регионов России,
18.01.2018 ГБУЗ АО АГП №1
В ИК-1 осужденные искупаются в Крещение Господне - УФСИНВпервые праздник Крещения осужденные исправительной колонии №1 УФСИН России по Архангельской области (п.
18.01.2018 УФСИН
Архангельским водорослевым комбинатом подана заявка в Росрыболовство на выделение инвестиционных квот под строительство крупного рыбоперерабатываюшего завода.
18.01.2018 Пресс-центр Правительства
uc-01 - Культура Архангельской областиВступительные испытания в театральный институт имени Бориса Щукина пройдут в столице Поморья Архангельский театр драмы объявляет набор абитуриентов на целевой курс очного обучения по специальности «Актерское искусство
18.01.2018 Культура Архангельской области
Соблюдайте правила безопасности! - Администрация г. Котлас18 января, в Крещенский сочельник, канун Богоявления или Крещение, во всех церквях совершается «Великое освящение воды».
18.01.2018 Администрация г. Котлас