Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Когда новоселье не в радость

1419_d1092-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

Кто-то радостно смотрит на стены новостроек, предвкушая или уже отпраздновав новоселье. И многие другие горожане с надеждой воспринимают бум жилищного строительства. Увы, не всегда эти чувства могут разделить соседи новосёлов. «Северный рабочий» нередко обращается к теме отношений застройщиков и жителей рядом расположенных более или менее старых домов. Но в редакционной почте, в звонках читателей мы находим всё новые адреса тревоги

Что можно посоветовать соседям стройки, недовольным действиями застройщика? Верните клумбы, поставьте забор!

Один из них — улица Советская, 33.
В обращениях к властям собственники помещений в доме жалуются: «Во время строительства многоэтажного дома по адресу: ул. Советская, 31 при рытье котлована летом 2016 года тротуар с торца нашего дома был подрыт, его подмыло водой, тротуар потрескался и опустился на 30 см. Дождевая и грунтовая вода просачивается в подвал и под фундамент дома. С торца нашего дома был тротуар шириной три метра от стены и зелёный газон шириной  1,5 метра, было установлено металлическое ограждение. Проезжей дороги с торца нашего дома по плану не было. Во время строительства газон уничтожен, ограждение исчезло, рабочие срубили часть нашего тротуара. На месте газона сейчас дорога, подступающая вплотную к нашему дому. Ливнёвка не сооружена и даже не предусмотрена. При прокладке теплотрассы к строящемуся дому перерыли зелёную зону за нашим домом, уничтожили асфальтовую дорожку и детскую площадку. Что же? — Застройщик благоустраивает территорию вокруг «своего» дома, а на жильцов соседнего может не обращать внимания, может захватывать чужую территорию и разрушать её?.. Требуем восстановить всё, что застройщик разрушил на нашем участке…»
Простыми неудобствами проблема не ограничивается, продолжают жильцы (на коллективных обращениях — более двадцати подписей, возглавляет кампанию протеста председатель кооператива ЖСК-17 Лидия Карачева). Они указывают на угрозы безопасности. Например, на трещины на стенах дома. Жильцы уверены: появление трещин связано со строительством по соседству. Кроме того, среди них, жильцов 33-го дома, есть и пожилые люди, и дети — те и другие особенно уязвимы на вновь образованном въезде во двор. «Рядом будут проезжать легковые машины и грузовые фуры, так как в построенном доме предусмотрены магазины, — пишет Лидия Карачева. — Любой ребёнок забежит за угол дома и окажется под колёсами… Необходимо соорудить ограждение между тротуаром и дорогой».
Переписку с властями города и переговоры с застройщиком и управляющей организацией жильцы 33-го дома ведут с 2015 года — с начала строительства. Член правления ЖСК-17 Людмила Василевская показывает ответы из мэрии: «…Специалистами управления строительства и архитектуры сделан вывод о том, что… границы выполненного разрытия соответствуют положению, указанному в проектной документации, и не выходят за пределы земельного участка, отведённого под строительство». Между тем собственники 33-го дома убеждены, что коммуникации проведены к новостройке по их участку, и ссылаются на выкопировку топоплана, предоставленную самой мэрией по их запросу…
Побед пока немного, говорят Людмила Василевская и Вячеслав Карачев: удалось отстоять часть тротуара с торца здания (застройщик хотел срыть больше) да в ходе работ после жалобы в мэрию забор вокруг стройки отодвинули непосредственно к её границам… И, пожалуй, всё. В «родной» управляющей организации, продолжают Вячеслав Егорович и Людмила Ивановна, благоустраивать обезображенный участок не спешат: мол, не мы его испортили. И с застройщиком достичь понимания тоже не удаётся. Жильцы рассказывают, что кто-то из работников даже бросил: «Мы же вам здесь бомжатник убрали!» А жильцы никакого «бомжатника» на месте новостройки не помнят — там уже много лет был просто пустырь. А вот развалины «деревяшки», предназначенной под снос, по-прежнему стоят во дворе.

В правовом поле

Жители 33-го дома ещё ожидают ответа на очередной запрос в мэрию. Но, пожалуй, им остаётся отстаивать свои права, как они их понимают, имея в виду перспективу суда.
Специалисты кабинета юридической помощи «Защитник», к которым «Северный рабочий» обратился за консультацией, видят дело так: «Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Прежде всего жителям следует определиться с лицом, причинившим вред их имуществу. После этого следует решить, как восстанавливать разрушенные насаждения, площадку, тротуар и отмостки дома: силами причинителя вреда и за его счёт; выплатой причинителем вреда жителям денежных средств в размере, необходимом для приведения имущества в прежнее состояние; либо ремонтом имущества за счёт жильцов с выплатой причинителем вреда компенсации жителям в размере понесённых затрат. Затем официально предъявить этому лицу требование о возмещении причинённого вреда. Если причинитель вреда откажется возмещать вред добровольно, можно обратиться в суд за принуждением причинителя вреда в восстановлению имущества жителей или компенсации расходов на восстановление. В случае судебного разрешения спора, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить повреждённую вещь и т.п.) или возместить причинённые убытки».
А всем нам остаётся надеяться, что естественное право северодвинцев строить и покупать новое жильё не будет противоречить праву их соседей жить в безопасности и хотя бы относительном комфорте.

Фото автора. Вячеслав Карачев: «Отмостка была целая — сейчас в трещинах, а за углом были клумбы, цвела сирень…»

    В полицию Архангельска поступило заявление о потасовке в управляющей компании.
21.07.2017 ГТРК Поморье
Заместитель председателя правительства Андрей Шестаков отметил положительную динамику на объектах - Пресс-центр ПравительстваЗаместитель председателя правительства Андрей Шестаков отметил положительную динамику на объектах 21 июля заместитель председателя правительства Архангельской области Андрей Шестаков проверил ход строительства домов п
21.07.2017 Пресс-центр Правительства
Юрков: Плата за ОДН - это плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества - Единая РоссияГосударственная дума РФ в третьем чтении приняла законопроект, позволяющий отменить для многоквартирного дома существующую систему отплаты по нормативам, а не по фактическому потреблению, за коммунальные услуги,
21.07.2017 Единая Россия
Страшно и детям, и взрослым: жители сошедшего со свай дома в Архангельске не согласны, что тут безопасно

21 июля 2017 15:14 - 29.RuЖильцы первого этажа пострадали больше остальных Жильцы дома на улице Володарского, сошедшего накануне со свай, останутся в свои квартирах.
21.07.2017 29.Ru
После публикации на БК начат ремонт улицы Советской - Tv29.RuПричём, начат очень смешно: знаменитую дыру в асфальте сначала быстренько залепили, но она тут же снова проявилась.
21.07.2017 Tv29.Ru
На всех котельных ООО «Архбиоэнерго» – только самое современное оборудование - Правда СевераНа всех котельных ООО «Архбиоэнерго» – только самое современное оборудование В Архангельской области работает пять котельных ООО «Архбиоэнерго», использующих пеллеты – древесные гранулы: в Катунино, Боброво, Лайском доке,
21.07.2017 Правда Севера
Читатель БК напомнил мэрии о памятнике Первостроителям Северодвинска - Tv29.RuЧитатель ИА «Беломорканал» в преддверии Дня города решил напомнить администрации Северодвинск о памятнике Первостроителям.
21.07.2017 Tv29.Ru
Заместитель председателя правительства Андрей Шестаков отметил положительную динамику на объектах - Пресс-центр ПравительстваЗаместитель председателя правительства Андрей Шестаков отметил положительную динамику на объектах 21 июля заместитель председателя правительства Архангельской области Андрей Шестаков проверил ход строительства домов п
21.07.2017 Пресс-центр Правительства
Знак "Стоянка запрещена" сегодня в присутствии ГИБДД был демонтирован во дворе дома на улице советских космонавтов в Северодвинске.
20.07.2017 Телекомпания СТВ
После публикации на БК начат ремонт улицы Советской - Tv29.RuПричём, начат очень смешно: знаменитую дыру в асфальте сначала быстренько залепили, но она тут же снова проявилась.
21.07.2017 Tv29.Ru
1419_d1092-m - Северный рабочий
Когда новоселье не в радость
Кто-то радостно смотрит на стены новостроек, предвкушая или уже отпраздновав новоселье.
Северный рабочий
Запасайте воду: в Северном округе Архангельска пройдут ремонтные работы - Газета Аргументы и факты
Запасайте воду: в Северном округе Архангельска пройдут ремонтные работы
20 и 21 июля в Северном округе Архангельска будет отключено водоснабжение.
Газета Аргументы и факты
МУП «Водоканал» планировал, планировал, да недопланировал - Бизнес-класс Архангельск
МУП «Водоканал» планировал, планировал, да недопланировал
Жителям Соломбалы и Маймаксы придется подождать чистую воду, так как ремонт трех водопроводных дюкеров через р. Кузнечиха откладывается.
Бизнес-класс Архангельск
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области ДТП произошло 20 июля на улице Ленина.
21.07.2017 Правда Севера
dX2rzXKtdzw - Arh112.ruРеактивная глубинная бомба РГБ-25, 23-мм патрон к зенитной установке и артиллерийский снаряд калибром 74 мм – такой «набор» был обнаружен сегодня в лесу в 20 км от Архангельска.
21.07.2017 Arh112.ru
В Архангельске на деревянный дом на улице Володарского сошёл со свай - ИА Двина-ИнформФото пресс-службы администрации Архангельска Жителей аварийного дома эвакуировали.
22.07.2017 ИА Двина-Информ
Превратили лес в помойку - Вечерний Котлас
Превратили лес в помойку
В том, что слово чиновника – пустой звук, мы убедились в очередной раз совсем недавно.
Вечерний Котлас
Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена - Правда Севера
«Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена»
Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена Уполномоченный по правам ребёнка поддержит семью с детьми, которая, купив квартиру на законных основаниях,
Правда Севера
Без шансов выжить - Вечерний Котлас
Без шансов выжить
9 июля страшная авария на Болтинском шоссе унесла жизнь сразу трех мужчин.
Вечерний Котлас
Дюнкерк, 2017 - Правда СевераДюнкерк, 2017 В выходные дни, 22 и 23 июля, если верить синоптикам, будут «небольшие дожди».
22.07.2017 Правда Севера
Туристско-информационный культурный центр «Важская слобода» посетил губернатор Архангельской области Игорь Орлов во время командировки в Вельский район.
22.07.2017 Пресс-центр Правительства
В Архангельске в день ВМФ заработает "Мобильный музей" - ИА Двина-Информ30 июля выставка репродукций картин северных художников будет проходить на улице Поморской на территории Усадьбы Е. К. Плотниковой.
21.07.2017 ИА Двина-Информ
OLYMPUS DIGITAL CAMERA - Северный рабочий
Умирает «край родникового слова»?
Наверное, недаром недавняя открытая лекция директора Центра изучения традиционной культуры Европейского Севера САФУ профессора Натальи Дранниковой об уникальности фольклорного наследия Архангельского Севера прошла в визи
Северный рабочий
228_d1093-m - Северный рабочий
Людям нужно хорошее кино
Светлана Дружинина доложила министру культуры Российской Федерации Владимиру Мединскому об итогах Первого всероссийского кинофорума «За любовь и Отечество»,
Северный рабочий
211_d1093-m - Северный рабочий
Китаянка взялась за Рубцова
Творчество русского поэта, выходца из села Емецк Холмогорского района Николая Рубцова стало предметом диссертации в Китае Филолог,
Северный рабочий
Фото пресс-службы правительства Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы правительства Архангельской области Во II конноспортивных соревнованиях «Гордость Поморья» принимают участие 21 наездник из Архангельской области.
22.07.2017 Правда Севера
Реконструкцию стадиона имени Личутина в Архангельске должны завершить до конца июля - ГТРК ПоморьеРеконструкцию стадиона имени Личутина в Северном округе Архангельска должны завершить до конца июля.
22.07.2017 ГТРК Поморье
Архангельские тхэквондисты готовятся к крупным соревнованиям в Южной Корее - ГТРК ПоморьеУ архангельских тхэквондистов заключительный этап сборов перед крупными международными соревнованиями - Первенством и Чемпионатом Азии.
22.07.2017 ГТРК Поморье
190_d1093-m - Северный рабочий
Игра не для слабых
Как вы думаете, каким должен быть юный шахматист? Трудолюбивым, упрямым, настойчивым, справедливым, доброжелательным.
Северный рабочий
203_d1093-m - Северный рабочий
Третья ракетка «Кубка Албены»
В летние каникулы юные северодвинские теннисисты продолжают интенсивные тренировки.
Северный рабочий
«Водник» сохранил титульного спонсора - Бизнес-класс Архангельск
«Водник» сохранил титульного спонсора
Губернатор Архангельской области Игорь ОРЛОВ встретился с игроками и руководством «Водника: главе региона представили новичков команды и рассказали о планах на предстоящий сезон.
Бизнес-класс Архангельск
В Мезени сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже товаров из магазина, расположенного на проспекте Советский.
22.07.2017 УМВД России по Архангельской области
Нарушители пожарной безопасности в лесах заплатят 184 тысячи рублей - ИА Двина-ИнформС начала пожароопасного периода сотрудниками лесной охраны региона было проведено более 600 рейдов по выявлению и пресечению нарушений правил пожарной безопасности в лесах,
22.07.2017 ИА Двина-Информ
Фото пресс-службы правительства Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы правительства Архангельской области Во II конноспортивных соревнованиях «Гордость Поморья» принимают участие 21 наездник из Архангельской области.
22.07.2017 Правда Севера
Заметил волка - звони охотнику! - Администрация г.Северодвинска   Отдел экологии и природопользования (ОЭиП) администрации Северодвинска направил предупреждение в ряд садово-некоммерческих товариществ о появлении в ближайшем к ним лесном массиве агрессивного хищника.
21.07.2017 Администрация г.Северодвинска
В Поморье год колонии получила мать, двое детей которой погибли из-за окурка - FlashNord.ComВ Лешуконском районе Архангельской области вступил в силу приговор в отношении 26-летней местной жительницы, которая признана виновной в причинении смерти по неосторожности двум своим детям во время пожара.
21.07.2017 FlashNord.Com