Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые дома возводят — рядом старые трещат?

1004_d1092-m - Северный рабочий
1006_d1092-m - Северный рабочий
1005_d1092-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

В редакцию обратилась читательница Валентина Фёдоровна, проживающая в доме 12 на улице Коновалова. По соседству, на ул. Коновалова, 10а, уже несколько лет наблюдается вялотекущее строительство

Ещё один случай противостояния жителей и застройщика в Северодвинске Трясло, как при бомбёжке

«Поставили забор, позабивали немного свай, — пишет Валентина Фёдоровна, — на заборе поместили информацию, что здесь будет бизнес-центр. В марте 2016 года стройка была заморожена, а в марте 2017-го вновь ожила. Поставили новый забор, прихватив придомовую территорию дома 12.
Когда мы, жильцы, подошли к человеку, руководившему работами, и спросили, что здесь теперь будут строить, он сказал, что девятиэтажный дом, показал схемы-планы, на которых действительно был многоэтажный дом.
Мы позвонили в домоуправление, доложили обстановку. Они тоже были не в курсе, но пришли на стройку. Через несколько дней забор сместили, освободив нашу территорию.
На новый забор со старого перевесили щит с информацией о бизнес-центре. Пытаемся узнать, что же всё-таки будут строить. Позвонили по телефону, указанному на щите. Ответили, что бизнес-центр, и тут же сказали, что, если хотим купить квартиру в этом доме, надо позвонить по такому-то телефону. В домоуправлении предложили нам обратиться в Госстройнадзор.
Начали забивать сваи. Наш дом весь трясся, как под бомбёжкой, в квартирах страшно было находиться, всё дрожало, посуда дребезжала, как будто сейчас вся разобьётся.
В апреле появились трещины в третьем подъезде нашего дома и в кирпичной вставке (ул. Коновалова, 12а). В мае наставили маячков. Жильцов успокоили, что ничего страшного нет.
…Если строят бизнес-центр — это одно. Если девятиэтажку, то ущемляются права других домов: нагрузка на коммунальные сети (и так на пятые этажи плохо поступает вода), естественная освещённость и т.д.
По советским планам здесь должен был быть скверик: кварталу 35 лет, а зелени мало, этакие каменные джунгли…»

Призрак многоэтажки

Валентина Фёдоровна живёт на пятом этаже и каждый раз, проходя по       лестнице, созерцает трещину, тянущуюся от крыши дома до основания. Квартиру купила относительно недавно, специально выбирала «северодвинку» в не очень старом доме, чтобы надёжней было. И тут такое! Женщина боится, что дом рухнет: сейчас-де перестали сваи забивать после возмущённых выступлений жильцов, а потом, как всё затихнет, опять начнут (не зря же они такую огромную территорию отгородили!)  — тут и случится страшное…
Когда по весне жители домов 10 и 12 на ул. Коновалова устроили сходку и инициативная группа встречалась с представителями городской администрации, жильцов заверили, что многоэтажки здесь не будет. Строительный забор отодвинули на несколько метров от дома, а с планами по благоустройству дворовой территории посоветовали обращаться в управляющую компанию.
В истории действительно имело место постановление городской администрации от 23 ноября 2011 года об изменении вида разрешённого строительства на этой площадке с бизнес-центра на девятиэтажный жилой дом, однако вскоре делу был дан обратный ход (не были соблюдены некоторые необходимые условия). Но с тех пор призрак многоэтажки витает над стройплощадкой, прирастая этажами: на одном из информационных ресурсов была статья, в которой упоминался дом аж в 12 этажей!
В пресс-службе мэрии меня заверили, что, по информации управления строительства и архитектуры, вид разрешённого использования данного земельного участка — строительство одноэтажного бизнес-центра. Никаких девятиэтажек! Даже если застройщик на свой страх и риск возведёт что-то другое — придётся сносить.

Стройплощадки захватят город?

Застройщик — ООО «Капитал». Руководитель — Виталий Александрович Поспелов, являющийся также директором группы компаний «Северград», тоже заверил, что на данной площадке строится именно бизнес-центр, в котором кроме офисов будут размещаться нужные для жителей двора объекты: магазины и кафе.

Спортплощадки и бассейна не предусмотрено. «Но кто мешал радетелям за благоустройство самим взять участок в аренду и хоть сквер разбить, хоть бассейн построить?» — заметил предприниматель.
Вопрос, конечно, риторический. Отсутствие средств мешало, люди надеялись на реализацию «советских планов» за счёт муниципального бюджета…
Кстати, интересна орфография на рекламном щите на стройке: «бизнесс-центр» — с двумя «с». Виталий Александрович открестился: щит остался в наследство от предыдущего арендатора, рекламное агентство так постаралось. Но ведь сколько уже висит сей шедевр, причём буквально напротив школы № 30. И потом удивляемся: откуда у нас столько безграмотных детей? Но это так, заметки на полях…
Важно, что в этом дворе девятиэтажки не будет. По крайней мере, в обозримом будущем. Но вообще Виталий Александрович уверен: жилфонд стареет, город неизбежно будет перестраиваться, на свободных площадках будут расти новые дома. Где-то, может быть, возможна и надстройка новых этажей. Так что если кому-то принципиально, чтобы под его окнами не началась стройка, — пусть сам берёт участок в аренду.
Хорошая новость: специалисты застройщика утверждают, что работы по свайному полю уже завершены полностью, так что грохот копра и вибрация стен жителям окрестных домов больше не грозят.
Виталий Александрович заверил, что никакой опасности обрушения дома 12 по ул. Коновалова нет. Здание спроектировано и построено с очень высокой сейсмической устойчивостью, стоит на 19-метровых сваях. Ещё до начала работ застройщик ознакомился с документацией близлежащих домов. Если бы опасность была — перешли бы на другую технологию свайных работ.
В современном строительстве, оказывается, существуют щадящие методы: статическое вдавливание свай, буронабивные сваи… Только эти методы дороже по сравнению с дедовским ударным. Потому у нас и забивают по старинке, ухая свайной бабой.

За чей счёт ремонт?

Руководитель управляющей компании «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» Владимир Воронов заверил, что ни о каком обрушении речи не идёт. Не стоит слишком нервно реагировать на маячки — их устанавливают как раз для наблюдения. Мастер ходит почти каждый день и проверяет: подвижек нет. Трещина в подъезде — всего лишь осыпание штукатурки по шву между плитами. Заделают её после завершения строительства.


Кстати, интересный момент. Как правило, подобный ремонт проводится за счёт средств, собранных с самих жильцов по квитанциям. Но если есть причинно-следственная связь между строительными работами и разрушениями — пусть не критическими, то логично, чтобы последующий ремонт оплачивал застройщик.
Если застройщики будут нести материальную ответственность за возможный ущерб соседним зданиям, тогда, может, скорее перейдут на щадящие методы погружения свай, шпунтов и труб. Даже если это приведёт к удорожанию вновь возводимой недвижимости.
Жители старых домов не должны расплачиваться за нанесённый им ущерб. Если по справедливости.

Перейти на новые технологии

Нервный у нас народ, особенно в старом городе, и после обрушения сталинки на пр. Ленина, 5 мы уже не будем прежними. При первых признаках строительства начинаются протесты окрестных жителей. Как, например, это происходило в мае на пятачке между улицами Ломоносова, Лесной и проспектом Ленина.
Город стоит на болоте, старые дома ветшают. Может, запретить сваебойные работы? Пусть перейдут на новые методы.
«Вдавливание свай, — гласит Википедия, — является самым современным методом устройства свайных фундаментов для жилищного, промышленного строительства, он используется во всём мире. В России, в стране со сложной геологией, этот метод наиболее востребован. Современная техника погружает даже тяжёлые сваи больших сечений. При работе сваевдавливающих установок (СВУ) отсутствуют ударные динамические нагрузки, которые негативно влияют на соседние здания и прочие действующие объекты».

Фото автора. Вид стройки со стороны школы № 30.

Жильцы дома на проспекте Новгородский в Архангельске против стройки многоэтажки - ГТРК ПоморьеЖильцы дома на проспекте Новгородский в Архангельске против стройки многоэтажки.
24.07.2017 ГТРК Поморье
Участок на Суворова - Правда СевераУчасток на Суворова Почему долгострои становятся  частью нашей среды обитания.
08.07.2017 Правда Севера
Новая жертва северодвинской «стройки-пожирателя»? - Tv29.RuЖилой пятиэтажный дом-вставка по адресу Коновалова, 12а, расположенный рядом с коварным хищником , пошёл вертикальными трещинами этой весной.
27.06.2017 Tv29.Ru
Строительство дома в центре Архангельска привело к большой трещине на дороге

15 июня 2017 13:17 - 29.RuПовреждения дороги весьма заметны При строительстве дома на перекрестке улицы Карла Маркса и проспекта Новгородского на стадии рытья котлована образовалась большая трещина и проседание части автодороги.
15.06.2017 29.Ru
Архангельскую Чумбаровку ремонтирует затопивший Добролюбовку подрядчик - News29.RuУ жителей Архангельска вызывает опасения качество и сроки ремонта главной пешеходной улицы города.
24.08.2017 News29.Ru
Началась выдача договоров соцнайма - Администрация г.Северодвинска   Первым домом, куда в рамках выполнения четвёртого этапа программы переселения из аварийного жилфонда будут переезжать люди, стал пр.
23.08.2017 Администрация г.Северодвинска
Администрация города доказала правомерность требований к перевозчикам в УФАС - Администрация г. АрхангельскСегодня в Архангельском управлении федеральной антимонопольной службы прошло рассмотрение жалобы одного из перевозчиков, касающейся новых условий организации пассажирских перевозок в столице Поморья.
23.08.2017 Администрация г. Архангельск
В четверг, 24 августа в 14 часов состоится рабочая поездка Игоря Годзиша в рамках подготовки к учебному году  в школу № 14 и детский сад № 54.
23.08.2017 Администрация г. Архангельск
Архангельское УФАС отклонило жалобу перевозчика на новые правила заключения контрактов - Бизнес-класс АрхангельскАрхангельское управление федеральной антимонопольной службы оставило без удовлетворения жалобу ООО «Автоколонна №1», касающуюся новых условий организации пассажирских перевозок в областном центре.
23.08.2017 Бизнес-класс Архангельск
В Архангельске начинается реализация пилотного проекта по использованию мансард детских садов для размещения групп - Администрация г. АрхангельскГлава Архангельска Игорь Годзиш в рамках рабочей поездки побывал в детском саду №140 в Соломбальском округе, где планируется на третьем этаже в мансардном помещении открыть две новые группы.
23.08.2017 Администрация г. Архангельск
Началась выдача договоров соцнайма - Администрация г.Северодвинска   Первым домом, куда в рамках выполнения четвёртого этапа программы переселения из аварийного жилфонда будут переезжать люди, стал пр.
23.08.2017 Администрация г.Северодвинска
885_d1093 - Северный рабочий
Они были первыми
А какими были названия самых первых улиц будущего Северодвинска? Собственно, они так и именовались: Первая, Вторая, Третья, Четвёртая, Пятая и Шестая.
Северный рабочий
887_d1093 - Северный рабочий
А есть ли странность?
В поисках необычных названий улиц на просторах интернета натыкаешься порой не на топонимические, а на совсем иные странности Усть то, что сейчас часто называют фейками.
Северный рабочий
Без имени-1 - Северный рабочий
На углу Весёлой и Солнечной
В Москве есть, к примеру, улица Весёлая. Она, как и пересекающая её Солнечная, находится в Царицыне Любопытно, что, судя по адресному плану, ничего особенно весёлого там нет.
Северный рабочий
DSC00465 - Arh112.ruНакануне около 21 час. в Архангельске по пр.Обводный канал загорелся нежилой 2-этажный деревянный дом.
23.08.2017 Arh112.ru
Архангелогородка отправится на исправительные работы за вождение в нетрезвом виде - ИА Двина-ИнформСуд признал 31-летнюю Викторию В. виновной в управлении автомобилем в пьяном состоянии.
23.08.2017 ИА Двина-Информ
DSC00400 - Arh112.ruЭлементарная забывчивость привела к закопчению 2-комнатной квартиры в 9-этажном панельном доме по ул.
23.08.2017 Arh112.ru
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда Севера
В Няндомском районе столкнулись легковой автомобиль и мотоцикл
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области 22 августа в 21:00 на 127 км автодороги «Долматово-Няндома-Каргополь-Пудож» водитель Daewoo nexia при развороте допустил столкновение с движущимся в попутном направлени
Правда Севера
Фото пресс-службы ГУ МЧС по Архангельской области - Правда Севера
В центре Архангельска произошел пожар в расселенном доме
Фото пресс-службы ГУ МЧС по Архангельской области 22 августа около 21.00 на проспекте Обводный канал загорелся нежилой двухэтажный деревянный дом.
Правда Севера
Фото пресс-службы ГУ МЧС по Архангельской области - Правда Севера
На штрафстоянке в Архангельске сгорели шесть автомобилей и мотоцикл
Фото пресс-службы ГУ МЧС по Архангельской области 21 августа вечером в Исакогорском округе произошел пожар на штрафстоянке на улице Доковской.
Правда Севера
«Гоголь-моголь» с «Корицей» и не только… - Администрация г.Северодвинска   26 августа в Приморском парке Северодвинска с 14.00 до 19.00 развернётся фестиваль на открытом воздухе «Гоголь-Моголь».
23.08.2017 Администрация г.Северодвинска
uc-01 - Культура Архангельской областиВ ноябре в столице Поморья состоится III областной фестиваль «Сказка приходит в твой дом» Участниками фестиваля могут стать семьи, имеющие детей, объединенные в творческие группы.
23.08.2017 Культура Архангельской области
Фото предоставлено пресс-службой театра драмы - Правда СевераФото предоставлено пресс-службой театра драмы В Архангельской театре драмы грядёт юбилейный 85-ый сезон, который ломоносовцы уже окрестили «Сезоном Просвещения».
23.08.2017 Правда Севера
обложка книги «В Питере жить» - Правда Севера
Приветливо встречать чужих
обложка книги «В Питере жить» Вкус чтения с Добролюбовкой  «В Питере жить.
Правда Севера
«Пряха» (автор — Александра Игнатенко) - Правда Севера
В Архангельске подвели итоги фотоконкурса «Север православный – экология души»
«Пряха» (автор — Александра Игнатенко) Фотоконкурс проводился САФУ и Архангельской епархией по 4 номинациям: «Моя малая родина», «Необычное в обычном», «Православный взгляд» и «Экология души».
Правда Севера
Книга «Спасибо за село, строитель!» открывает новую серию книг о Ленском районе «Имя тебе-коллектив» - Правда Севера
В Ленском районе третий год издаётся серия книг «Ленской земли уголок»
Книга «Спасибо за село, строитель!» открывает новую серию книг о Ленском районе «Имя тебе-коллектив» Ещё в первые послевоенные годы район представлял собой административную карту, испещрённую точками,
Правда Севера
Архангельская детская спортшкола проведет День открытых дверей - News29.RuДетско-юношеская спортивная школа имени Героя Советского Союза Павла Васильевича Усова распахнет свои двери 9 сентября.
23.08.2017 News29.Ru
Светлана Тюкина поделилась впечатлениями от Летней школы САФУ — ВШЭ - САФУ имени М.В. ЛомоносоваС Патриархом Кириллом в храм, с Андреем Малаховым на велосипедную прогулку и с соловецкими парнями в футбол: руководитель Летней школы САФУ — ВШЭ Светлана Тюкина рассказала,
23.08.2017 САФУ имени М.В. Ломоносова
Юрков: Шахматы открывают перед детьми мыслящий, многообразный и логично выстроенный мир  - Единая РоссияОбучать игре в шахматы дошколят и школьников, популяризировать  шахматы среди молодежи и студентов, сделать игру массовой,
22.08.2017 Единая Россия
Фото пресс-службы ГАУ АО «Водник» - Правда Севера
В Архангельске состоялся традиционный турнир по мини-футболу «Согласие»
Фото пресс-службы ГАУ АО «Водник» 20 августа на стадионе «Труд» прошли соревнования по мини-футболу, посвященные Всероссийскому Дню дворового спорта.
Правда Севера
Фото ГАУ АО “Водник“ - Правда Севера
В Архангельске прошел турнир по настольному теннису в честь 70-летия Бориса Пахомова
Фото ГАУ АО "Водник" 20 августа юбиляру удалось собрать сразу четыре поколения игроков «Водника»: от «молодежки» до ветеранов команды, которые между собой выявили сильнейшего.
Правда Севера
Суд принудил администрацию села Ильинско-Подомское отремонтировать дорогу - Газета Аргументы и факты
Суд принудил администрацию села Ильинско-Подомское отремонтировать дорогу
Мост через реку Виледь остался без освещения Районная прокуратура проверила безопасность дорожного движения на территории МО «Ильинское».
Газета Аргументы и факты
Архангельское УФАС отклонило жалобу перевозчика на новые правила заключения контрактов - Бизнес-класс АрхангельскАрхангельское управление федеральной антимонопольной службы оставило без удовлетворения жалобу ООО «Автоколонна №1», касающуюся новых условий организации пассажирских перевозок в областном центре.
23.08.2017 Бизнес-класс Архангельск
Фото предоставлено пресс-службой прокуратуры Архангельской области - Правда СевераФото предоставлено пресс-службой прокуратуры Архангельской области Районная прокуратура и ГИБДД проверили исполнение законодательства в сфере безопасности дорожного движения на территории МО «Ильинское».
23.08.2017 Правда Севера
В Архангельске начинается реализация пилотного проекта по использованию мансард детских садов для размещения групп - Администрация г. АрхангельскГлава Архангельска Игорь Годзиш в рамках рабочей поездки побывал в детском саду №140 в Соломбальском округе, где планируется на третьем этаже в мансардном помещении открыть две новые группы.
23.08.2017 Администрация г. Архангельск
Страница по адресу « www.arhcity.ru/?page=0/43274 » отсутствует. Картинка для привлечения внимания Возможные тому причины: Вы указали несуществующий на данный момент адрес страницы.
23.08.2017 Администрация г. Архангельск
Фото: img.webme.com - News29.RuНочью и днем 24 августа во всех районах Поморья ожидается ухудшение погоды.
23.08.2017 News29.Ru