Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые дома возводят — рядом старые трещат?

1004_d1092-m - Северный рабочий
1006_d1092-m - Северный рабочий
1005_d1092-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

В редакцию обратилась читательница Валентина Фёдоровна, проживающая в доме 12 на улице Коновалова. По соседству, на ул. Коновалова, 10а, уже несколько лет наблюдается вялотекущее строительство

Ещё один случай противостояния жителей и застройщика в Северодвинске Трясло, как при бомбёжке

«Поставили забор, позабивали немного свай, — пишет Валентина Фёдоровна, — на заборе поместили информацию, что здесь будет бизнес-центр. В марте 2016 года стройка была заморожена, а в марте 2017-го вновь ожила. Поставили новый забор, прихватив придомовую территорию дома 12.
Когда мы, жильцы, подошли к человеку, руководившему работами, и спросили, что здесь теперь будут строить, он сказал, что девятиэтажный дом, показал схемы-планы, на которых действительно был многоэтажный дом.
Мы позвонили в домоуправление, доложили обстановку. Они тоже были не в курсе, но пришли на стройку. Через несколько дней забор сместили, освободив нашу территорию.
На новый забор со старого перевесили щит с информацией о бизнес-центре. Пытаемся узнать, что же всё-таки будут строить. Позвонили по телефону, указанному на щите. Ответили, что бизнес-центр, и тут же сказали, что, если хотим купить квартиру в этом доме, надо позвонить по такому-то телефону. В домоуправлении предложили нам обратиться в Госстройнадзор.
Начали забивать сваи. Наш дом весь трясся, как под бомбёжкой, в квартирах страшно было находиться, всё дрожало, посуда дребезжала, как будто сейчас вся разобьётся.
В апреле появились трещины в третьем подъезде нашего дома и в кирпичной вставке (ул. Коновалова, 12а). В мае наставили маячков. Жильцов успокоили, что ничего страшного нет.
…Если строят бизнес-центр — это одно. Если девятиэтажку, то ущемляются права других домов: нагрузка на коммунальные сети (и так на пятые этажи плохо поступает вода), естественная освещённость и т.д.
По советским планам здесь должен был быть скверик: кварталу 35 лет, а зелени мало, этакие каменные джунгли…»

Призрак многоэтажки

Валентина Фёдоровна живёт на пятом этаже и каждый раз, проходя по       лестнице, созерцает трещину, тянущуюся от крыши дома до основания. Квартиру купила относительно недавно, специально выбирала «северодвинку» в не очень старом доме, чтобы надёжней было. И тут такое! Женщина боится, что дом рухнет: сейчас-де перестали сваи забивать после возмущённых выступлений жильцов, а потом, как всё затихнет, опять начнут (не зря же они такую огромную территорию отгородили!)  — тут и случится страшное…
Когда по весне жители домов 10 и 12 на ул. Коновалова устроили сходку и инициативная группа встречалась с представителями городской администрации, жильцов заверили, что многоэтажки здесь не будет. Строительный забор отодвинули на несколько метров от дома, а с планами по благоустройству дворовой территории посоветовали обращаться в управляющую компанию.
В истории действительно имело место постановление городской администрации от 23 ноября 2011 года об изменении вида разрешённого строительства на этой площадке с бизнес-центра на девятиэтажный жилой дом, однако вскоре делу был дан обратный ход (не были соблюдены некоторые необходимые условия). Но с тех пор призрак многоэтажки витает над стройплощадкой, прирастая этажами: на одном из информационных ресурсов была статья, в которой упоминался дом аж в 12 этажей!
В пресс-службе мэрии меня заверили, что, по информации управления строительства и архитектуры, вид разрешённого использования данного земельного участка — строительство одноэтажного бизнес-центра. Никаких девятиэтажек! Даже если застройщик на свой страх и риск возведёт что-то другое — придётся сносить.

Стройплощадки захватят город?

Застройщик — ООО «Капитал». Руководитель — Виталий Александрович Поспелов, являющийся также директором группы компаний «Северград», тоже заверил, что на данной площадке строится именно бизнес-центр, в котором кроме офисов будут размещаться нужные для жителей двора объекты: магазины и кафе.

Спортплощадки и бассейна не предусмотрено. «Но кто мешал радетелям за благоустройство самим взять участок в аренду и хоть сквер разбить, хоть бассейн построить?» — заметил предприниматель.
Вопрос, конечно, риторический. Отсутствие средств мешало, люди надеялись на реализацию «советских планов» за счёт муниципального бюджета…
Кстати, интересна орфография на рекламном щите на стройке: «бизнесс-центр» — с двумя «с». Виталий Александрович открестился: щит остался в наследство от предыдущего арендатора, рекламное агентство так постаралось. Но ведь сколько уже висит сей шедевр, причём буквально напротив школы № 30. И потом удивляемся: откуда у нас столько безграмотных детей? Но это так, заметки на полях…
Важно, что в этом дворе девятиэтажки не будет. По крайней мере, в обозримом будущем. Но вообще Виталий Александрович уверен: жилфонд стареет, город неизбежно будет перестраиваться, на свободных площадках будут расти новые дома. Где-то, может быть, возможна и надстройка новых этажей. Так что если кому-то принципиально, чтобы под его окнами не началась стройка, — пусть сам берёт участок в аренду.
Хорошая новость: специалисты застройщика утверждают, что работы по свайному полю уже завершены полностью, так что грохот копра и вибрация стен жителям окрестных домов больше не грозят.
Виталий Александрович заверил, что никакой опасности обрушения дома 12 по ул. Коновалова нет. Здание спроектировано и построено с очень высокой сейсмической устойчивостью, стоит на 19-метровых сваях. Ещё до начала работ застройщик ознакомился с документацией близлежащих домов. Если бы опасность была — перешли бы на другую технологию свайных работ.
В современном строительстве, оказывается, существуют щадящие методы: статическое вдавливание свай, буронабивные сваи… Только эти методы дороже по сравнению с дедовским ударным. Потому у нас и забивают по старинке, ухая свайной бабой.

За чей счёт ремонт?

Руководитель управляющей компании «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» Владимир Воронов заверил, что ни о каком обрушении речи не идёт. Не стоит слишком нервно реагировать на маячки — их устанавливают как раз для наблюдения. Мастер ходит почти каждый день и проверяет: подвижек нет. Трещина в подъезде — всего лишь осыпание штукатурки по шву между плитами. Заделают её после завершения строительства.


Кстати, интересный момент. Как правило, подобный ремонт проводится за счёт средств, собранных с самих жильцов по квитанциям. Но если есть причинно-следственная связь между строительными работами и разрушениями — пусть не критическими, то логично, чтобы последующий ремонт оплачивал застройщик.
Если застройщики будут нести материальную ответственность за возможный ущерб соседним зданиям, тогда, может, скорее перейдут на щадящие методы погружения свай, шпунтов и труб. Даже если это приведёт к удорожанию вновь возводимой недвижимости.
Жители старых домов не должны расплачиваться за нанесённый им ущерб. Если по справедливости.

Перейти на новые технологии

Нервный у нас народ, особенно в старом городе, и после обрушения сталинки на пр. Ленина, 5 мы уже не будем прежними. При первых признаках строительства начинаются протесты окрестных жителей. Как, например, это происходило в мае на пятачке между улицами Ломоносова, Лесной и проспектом Ленина.
Город стоит на болоте, старые дома ветшают. Может, запретить сваебойные работы? Пусть перейдут на новые методы.
«Вдавливание свай, — гласит Википедия, — является самым современным методом устройства свайных фундаментов для жилищного, промышленного строительства, он используется во всём мире. В России, в стране со сложной геологией, этот метод наиболее востребован. Современная техника погружает даже тяжёлые сваи больших сечений. При работе сваевдавливающих установок (СВУ) отсутствуют ударные динамические нагрузки, которые негативно влияют на соседние здания и прочие действующие объекты».

Фото автора. Вид стройки со стороны школы № 30.

Участок на Суворова - Правда СевераУчасток на Суворова Почему долгострои становятся  частью нашей среды обитания.
08.07.2017 Правда Севера
Новая жертва северодвинской «стройки-пожирателя»? - Tv29.RuЖилой пятиэтажный дом-вставка по адресу Коновалова, 12а, расположенный рядом с коварным хищником , пошёл вертикальными трещинами этой весной.
27.06.2017 Tv29.Ru
Строительство дома в центре Архангельска привело к большой трещине на дороге

15 июня 2017 13:17 - 29.RuПовреждения дороги весьма заметны При строительстве дома на перекрестке улицы Карла Маркса и проспекта Новгородского на стадии рытья котлована образовалась большая трещина и проседание части автодороги.
15.06.2017 29.Ru
В связи с тем, что один из подъездов деревянного дома по ул. Володарского, 80 сошел со свай,
21.07.2017 Администрация г. Архангельск
227_d1093-m - Северный рабочийМэр Северодвинска Михаил Гмырин провёл еженедельное совещание со своими заместителями и руководителями подразделений администрации.
21.07.2017 Северный рабочий
В городской Администрации сегодня чествовали работников торговли - Администрация г. АрхангельскВ канун профессионального праздника отличившимся работникам торговли в торжественной обстановке вручили благодарности.
21.07.2017 Администрация г. Архангельск
Уважаемые работники торговли! - Администрация г. КотласСердечно поздравляю вас с профессиональным праздником!  Традиционно торговля играет одну из важнейших ролей в жизни нашего города.
21.07.2017 Администрация г. Котлас
На стадионе ФСК имени А.Ф. Личутина в Северном округе завершается ремонт трибун.
21.07.2017 Администрация г. Архангельск
Наградили лучших в отрасли - Администрация г.Северодвинска   В большом зале администрации Северодвинска состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню работника торговли.
21.07.2017 Администрация г.Северодвинска
227_d1093-m - Северный рабочийМэр Северодвинска Михаил Гмырин провёл еженедельное совещание со своими заместителями и руководителями подразделений администрации.
21.07.2017 Северный рабочий
Страшно и детям, и взрослым: жители сошедшего со свай дома в Архангельске не согласны, что тут безопасно

21 июля 2017 15:14 - 29.RuЖильцы первого этажа пострадали больше остальных Жильцы дома на улице Володарского, сошедшего накануне со свай, останутся в свои квартирах.
21.07.2017 29.Ru
54_d1093-m - Северный рабочий
Что в имени твоём… библиотека?
В нашем городе существует уникальная библиотечная система. Благодаря её структуре библиотека-филиал есть в каждом районе.
Северный рабочий
97_d1093-m - Северный рабочий
Мусор — на песок?
В первый по-настоящему жаркий день, вторник, 11 июля, к нам в редакцию поступил звонок от читательницы: женщина посетовала, что в тёплую погоду на ягринском пляже много народа, а баков для мусора нет.
Северный рабочий
52_d1093-m - Северный рабочий
Оживим дороги вместе
Группа людей на обочине улицы Юбилейной, наблюдающая за укладкой асфальта, — не простые зеваки.
Северный рабочий
Фото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы ГИБДД по Архангельской области ДТП произошло 20 июля на улице Ленина.
21.07.2017 Правда Севера
dX2rzXKtdzw - Arh112.ruРеактивная глубинная бомба РГБ-25, 23-мм патрон к зенитной установке и артиллерийский снаряд калибром 74 мм – такой «набор» был обнаружен сегодня в лесу в 20 км от Архангельска.
21.07.2017 Arh112.ru
В Архангельске на деревянный дом на улице Володарского сошёл со свай - ИА Двина-ИнформФото пресс-службы администрации Архангельска Жителей аварийного дома эвакуировали.
22.07.2017 ИА Двина-Информ
Превратили лес в помойку - Вечерний Котлас
Превратили лес в помойку
В том, что слово чиновника – пустой звук, мы убедились в очередной раз совсем недавно.
Вечерний Котлас
Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена - Правда Севера
«Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена»
Ни одна сделка при покупке квартиры не защищена Уполномоченный по правам ребёнка поддержит семью с детьми, которая, купив квартиру на законных основаниях,
Правда Севера
Без шансов выжить - Вечерний Котлас
Без шансов выжить
9 июля страшная авария на Болтинском шоссе унесла жизнь сразу трех мужчин.
Вечерний Котлас
Дюнкерк, 2017 - Правда СевераДюнкерк, 2017 В выходные дни, 22 и 23 июля, если верить синоптикам, будут «небольшие дожди».
22.07.2017 Правда Севера
Туристско-информационный культурный центр «Важская слобода» посетил губернатор Архангельской области Игорь Орлов во время командировки в Вельский район.
22.07.2017 Пресс-центр Правительства
«Заблудившийся автобус» и другие новости парка культуры - Tv29.RuСписанная единица общественного транспорта появилась на днях в парке культуры и отдыха Северодвинска.
22.07.2017 Tv29.Ru
OLYMPUS DIGITAL CAMERA - Северный рабочий
Умирает «край родникового слова»?
Наверное, недаром недавняя открытая лекция директора Центра изучения традиционной культуры Европейского Севера САФУ профессора Натальи Дранниковой об уникальности фольклорного наследия Архангельского Севера прошла в визи
Северный рабочий
228_d1093-m - Северный рабочий
Людям нужно хорошее кино
Светлана Дружинина доложила министру культуры Российской Федерации Владимиру Мединскому об итогах Первого всероссийского кинофорума «За любовь и Отечество»,
Северный рабочий
211_d1093-m - Северный рабочий
Китаянка взялась за Рубцова
Творчество русского поэта, выходца из села Емецк Холмогорского района Николая Рубцова стало предметом диссертации в Китае Филолог,
Северный рабочий
248_d1093-m - Северный рабочийТакой упорной борьбы на равных наша «Радуга» давно не помнит. А ведь отправляются померяться силами в Карелию далеко не в первый раз.
22.07.2017 Северный рабочий
Фото пресс-службы правительства Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы правительства Архангельской области Во II конноспортивных соревнованиях «Гордость Поморья» принимают участие 21 наездник из Архангельской области.
22.07.2017 Правда Севера
Награды вручает глава региона - Пресс-центр ПравительстваНаграды вручает глава региона На ипподроме Хорошевского конезавода состоялось награждение победителей II конноспортивных соревнований на приз губернатора Архангельской области.
22.07.2017 Пресс-центр Правительства
190_d1093-m - Северный рабочий
Игра не для слабых
Как вы думаете, каким должен быть юный шахматист? Трудолюбивым, упрямым, настойчивым, справедливым, доброжелательным.
Северный рабочий
203_d1093-m - Северный рабочий
Третья ракетка «Кубка Албены»
В летние каникулы юные северодвинские теннисисты продолжают интенсивные тренировки.
Северный рабочий
По открытой воде
Победителями открытого кубка Северодвинска по плаванию в открытой воде стали серебряный призёр чемпионата мира Анна Уварова (мастер спорта международного класса,
Северный рабочий
Заметил волка - звони охотнику! - Администрация г.Северодвинска   Отдел экологии и природопользования (ОЭиП) администрации Северодвинска направил предупреждение в ряд садово-некоммерческих товариществ о появлении в ближайшем к ним лесном массиве агрессивного хищника.
21.07.2017 Администрация г.Северодвинска
В Поморье год колонии получила мать, двое детей которой погибли из-за окурка - FlashNord.ComВ Лешуконском районе Архангельской области вступил в силу приговор в отношении 26-летней местной жительницы, которая признана виновной в причинении смерти по неосторожности двум своим детям во время пожара.
21.07.2017 FlashNord.Com
Фото пресс-службы правительства Архангельской области - Правда СевераФото пресс-службы правительства Архангельской области Во II конноспортивных соревнованиях «Гордость Поморья» принимают участие 21 наездник из Архангельской области.
22.07.2017 Правда Севера
Собранные следственными органами  Следственного комитета Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому  автономному округу доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора депутату Собрания
21.07.2017 Следственный комитет
В Мезени сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже товаров из магазина, расположенного на проспекте Советский.
22.07.2017 УМВД России по Архангельской области