Новости города БезФормата.Ru
Северодвинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новые дома возводят — рядом старые трещат?

1004_d1092-m - Северный рабочий
1006_d1092-m - Северный рабочий
1005_d1092-m - Северный рабочий
Фото: nworker.ru

В редакцию обратилась читательница Валентина Фёдоровна, проживающая в доме 12 на улице Коновалова. По соседству, на ул. Коновалова, 10а, уже несколько лет наблюдается вялотекущее строительство

Ещё один случай противостояния жителей и застройщика в Северодвинске Трясло, как при бомбёжке

«Поставили забор, позабивали немного свай, — пишет Валентина Фёдоровна, — на заборе поместили информацию, что здесь будет бизнес-центр. В марте 2016 года стройка была заморожена, а в марте 2017-го вновь ожила. Поставили новый забор, прихватив придомовую территорию дома 12.
Когда мы, жильцы, подошли к человеку, руководившему работами, и спросили, что здесь теперь будут строить, он сказал, что девятиэтажный дом, показал схемы-планы, на которых действительно был многоэтажный дом.
Мы позвонили в домоуправление, доложили обстановку. Они тоже были не в курсе, но пришли на стройку. Через несколько дней забор сместили, освободив нашу территорию.
На новый забор со старого перевесили щит с информацией о бизнес-центре. Пытаемся узнать, что же всё-таки будут строить. Позвонили по телефону, указанному на щите. Ответили, что бизнес-центр, и тут же сказали, что, если хотим купить квартиру в этом доме, надо позвонить по такому-то телефону. В домоуправлении предложили нам обратиться в Госстройнадзор.
Начали забивать сваи. Наш дом весь трясся, как под бомбёжкой, в квартирах страшно было находиться, всё дрожало, посуда дребезжала, как будто сейчас вся разобьётся.
В апреле появились трещины в третьем подъезде нашего дома и в кирпичной вставке (ул. Коновалова, 12а). В мае наставили маячков. Жильцов успокоили, что ничего страшного нет.
…Если строят бизнес-центр — это одно. Если девятиэтажку, то ущемляются права других домов: нагрузка на коммунальные сети (и так на пятые этажи плохо поступает вода), естественная освещённость и т.д.
По советским планам здесь должен был быть скверик: кварталу 35 лет, а зелени мало, этакие каменные джунгли…»

Призрак многоэтажки

Валентина Фёдоровна живёт на пятом этаже и каждый раз, проходя по       лестнице, созерцает трещину, тянущуюся от крыши дома до основания. Квартиру купила относительно недавно, специально выбирала «северодвинку» в не очень старом доме, чтобы надёжней было. И тут такое! Женщина боится, что дом рухнет: сейчас-де перестали сваи забивать после возмущённых выступлений жильцов, а потом, как всё затихнет, опять начнут (не зря же они такую огромную территорию отгородили!)  — тут и случится страшное…
Когда по весне жители домов 10 и 12 на ул. Коновалова устроили сходку и инициативная группа встречалась с представителями городской администрации, жильцов заверили, что многоэтажки здесь не будет. Строительный забор отодвинули на несколько метров от дома, а с планами по благоустройству дворовой территории посоветовали обращаться в управляющую компанию.
В истории действительно имело место постановление городской администрации от 23 ноября 2011 года об изменении вида разрешённого строительства на этой площадке с бизнес-центра на девятиэтажный жилой дом, однако вскоре делу был дан обратный ход (не были соблюдены некоторые необходимые условия). Но с тех пор призрак многоэтажки витает над стройплощадкой, прирастая этажами: на одном из информационных ресурсов была статья, в которой упоминался дом аж в 12 этажей!
В пресс-службе мэрии меня заверили, что, по информации управления строительства и архитектуры, вид разрешённого использования данного земельного участка — строительство одноэтажного бизнес-центра. Никаких девятиэтажек! Даже если застройщик на свой страх и риск возведёт что-то другое — придётся сносить.

Стройплощадки захватят город?

Застройщик — ООО «Капитал». Руководитель — Виталий Александрович Поспелов, являющийся также директором группы компаний «Северград», тоже заверил, что на данной площадке строится именно бизнес-центр, в котором кроме офисов будут размещаться нужные для жителей двора объекты: магазины и кафе.

Спортплощадки и бассейна не предусмотрено. «Но кто мешал радетелям за благоустройство самим взять участок в аренду и хоть сквер разбить, хоть бассейн построить?» — заметил предприниматель.
Вопрос, конечно, риторический. Отсутствие средств мешало, люди надеялись на реализацию «советских планов» за счёт муниципального бюджета…
Кстати, интересна орфография на рекламном щите на стройке: «бизнесс-центр» — с двумя «с». Виталий Александрович открестился: щит остался в наследство от предыдущего арендатора, рекламное агентство так постаралось. Но ведь сколько уже висит сей шедевр, причём буквально напротив школы № 30. И потом удивляемся: откуда у нас столько безграмотных детей? Но это так, заметки на полях…
Важно, что в этом дворе девятиэтажки не будет. По крайней мере, в обозримом будущем. Но вообще Виталий Александрович уверен: жилфонд стареет, город неизбежно будет перестраиваться, на свободных площадках будут расти новые дома. Где-то, может быть, возможна и надстройка новых этажей. Так что если кому-то принципиально, чтобы под его окнами не началась стройка, — пусть сам берёт участок в аренду.
Хорошая новость: специалисты застройщика утверждают, что работы по свайному полю уже завершены полностью, так что грохот копра и вибрация стен жителям окрестных домов больше не грозят.
Виталий Александрович заверил, что никакой опасности обрушения дома 12 по ул. Коновалова нет. Здание спроектировано и построено с очень высокой сейсмической устойчивостью, стоит на 19-метровых сваях. Ещё до начала работ застройщик ознакомился с документацией близлежащих домов. Если бы опасность была — перешли бы на другую технологию свайных работ.
В современном строительстве, оказывается, существуют щадящие методы: статическое вдавливание свай, буронабивные сваи… Только эти методы дороже по сравнению с дедовским ударным. Потому у нас и забивают по старинке, ухая свайной бабой.

За чей счёт ремонт?

Руководитель управляющей компании «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие-3» Владимир Воронов заверил, что ни о каком обрушении речи не идёт. Не стоит слишком нервно реагировать на маячки — их устанавливают как раз для наблюдения. Мастер ходит почти каждый день и проверяет: подвижек нет. Трещина в подъезде — всего лишь осыпание штукатурки по шву между плитами. Заделают её после завершения строительства.


Кстати, интересный момент. Как правило, подобный ремонт проводится за счёт средств, собранных с самих жильцов по квитанциям. Но если есть причинно-следственная связь между строительными работами и разрушениями — пусть не критическими, то логично, чтобы последующий ремонт оплачивал застройщик.
Если застройщики будут нести материальную ответственность за возможный ущерб соседним зданиям, тогда, может, скорее перейдут на щадящие методы погружения свай, шпунтов и труб. Даже если это приведёт к удорожанию вновь возводимой недвижимости.
Жители старых домов не должны расплачиваться за нанесённый им ущерб. Если по справедливости.

Перейти на новые технологии

Нервный у нас народ, особенно в старом городе, и после обрушения сталинки на пр. Ленина, 5 мы уже не будем прежними. При первых признаках строительства начинаются протесты окрестных жителей. Как, например, это происходило в мае на пятачке между улицами Ломоносова, Лесной и проспектом Ленина.
Город стоит на болоте, старые дома ветшают. Может, запретить сваебойные работы? Пусть перейдут на новые методы.
«Вдавливание свай, — гласит Википедия, — является самым современным методом устройства свайных фундаментов для жилищного, промышленного строительства, он используется во всём мире. В России, в стране со сложной геологией, этот метод наиболее востребован. Современная техника погружает даже тяжёлые сваи больших сечений. При работе сваевдавливающих установок (СВУ) отсутствуют ударные динамические нагрузки, которые негативно влияют на соседние здания и прочие действующие объекты».

Фото автора. Вид стройки со стороны школы № 30.

Жильцы дома на проспекте Новгородский в Архангельске против стройки многоэтажки - ГТРК ПоморьеЖильцы дома на проспекте Новгородский в Архангельске против стройки многоэтажки.
24.07.2017 ГТРК Поморье
Участок на Суворова - Правда СевераУчасток на Суворова Почему долгострои становятся  частью нашей среды обитания.
08.07.2017 Правда Севера
Новая жертва северодвинской «стройки-пожирателя»? - Tv29.RuЖилой пятиэтажный дом-вставка по адресу Коновалова, 12а, расположенный рядом с коварным хищником , пошёл вертикальными трещинами этой весной.
27.06.2017 Tv29.Ru
Строительство дома в центре Архангельска привело к большой трещине на дороге

15 июня 2017 13:17 - 29.RuПовреждения дороги весьма заметны При строительстве дома на перекрестке улицы Карла Маркса и проспекта Новгородского на стадии рытья котлована образовалась большая трещина и проседание части автодороги.
15.06.2017 29.Ru
Игорь Скубенко: «Улучшение дворов – повышение качества жизни горожан» - Администрация г.Северодвинска   В Северодвинске обсудили реализацию федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
Ирина Сахарова оценила работу Молодёжного центра - Администрация г.Северодвинска   Заместитель главы администрации Северодвинска по социальным вопросам Ирина Сахарова посетила Молодёжный центр на улице Первомайской, 13-А.
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
В Архангельске выбрали лучшего папу - Администрация г. АрхангельскСегодня в администрации Архангельска состоялось заседание комиссии по подведению итогов городского конкурса «Самый лучший папа».
17.10.2017 Администрация г. Архангельск
Встреча-совещание представителей профсоюзов области - Администрация г. КотласСегодня в администрации города состоялась встреча-совещание представителей профсоюзов области с представителями органов государственной муниципальной власти.
17.10.2017 Администрация г. Котлас
Ирина Сахарова оценила работу Молодёжного центра - Администрация г.Северодвинска   Заместитель главы администрации Северодвинска по социальным вопросам Ирина Сахарова посетила Молодёжный центр на улице Первомайской, 13-А.
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
На повестке - городской комфорт - Администрация г.Северодвинска   Молодёжи Северодвинска предлагают высказать  идеи по благоустройству городских зон отдыха.
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
НКО учат командным методам работы - Администрация г.Северодвинска   В Северодвинске прошёл семинар «Нестандартные ресурсы руководителя СО НКО в работе с командой».
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
609_d1094-m - Северный рабочий
День рождения — отмечайте с нами!
13 октября строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон-Инвест» отметил 14 лет с момента создания.
Северный рабочий
306_d1094-m - Северный рабочий
Что за жёлтый указатель?
Не так давно на северодвинских дорогах произошли некоторые изменения: к привычным глазу дорожным указателям прибавились новые, расположенные ниже прочих и выделенные жёлтым цветом.
Северный рабочий
549_d1094-m - Северный рабочий
Старый город станет новым
Не без споров и разногласий, но в целом в обстановке сотрудничества горожан и властей прошли публичные слушания по проектам планировки и межевания территории Восточного жилого района Северодвинска — кварталов,
Северный рабочий
В Архангельске у лампового завода задержали похитителя запчастей - Газета Аргументы и фактыМужчина ушел из магазина по-английски и не заплатил за покупку В Архангельске сотрудники Росгвардии около недостроенного лампового завода задержали похитителя автозапчастей.
17.10.2017 Газета Аргументы и факты
Вынесен приговор за убийство жителя города Архангельска и покушение на убийство очевидца данного преступления.
17.10.2017 EchoSevera.Ru
В Котласском районе мужчина погиб в собственном доме при пожаре - ИА Двина-ИнформНакануне вечером один из дачников поселения «Черемушское» услышал стреляющие звуки на улице.
17.10.2017 ИА Двина-Информ
Архангельские спасатели эвакуировали рыбаков с острова Голая Кошка и Кумбыш - Правда Севера
Архангельские спасатели эвакуировали рыбаков с острова Голая Кошка и Кумбыш
Архангельские спасатели эвакуировали рыбаков с острова Голая Кошка и Кумбыш В воскресенье около полудня двое рыбаков позвонили спасателям и сообщили, что у них сломался катер, на исходе запасы питьевой воды и продовольствия.
Правда Севера
Недалеко от кладбища в Северодвинске пристрелили медведя - Газета Аргументы и факты
Недалеко от кладбища в Северодвинске пристрелили медведя
Следы хищника и вырытые могилы ранее были замечены на кладбище «Миронова гора»,
Газета Аргументы и факты
Остров невезения: двое рыбаков «застряли» на Голой Кошке в Белом море - Газета Аргументы и факты
Остров невезения: двое рыбаков «застряли» на Голой Кошке в Белом море
На место вылетели спасатели Арктического комплексного аварийно-спасательного центра МЧС Спасатели Арктического комплексного центра МЧС России оказали помощь пострадавшим рыбакам,
Газета Аргументы и факты
«Матильда» никого не оставляет равнодушным — заочным поклонникам фильма противостоят не менее многочисленные противники.
16.10.2017 Архангельское УФАС
В Архангельске пройдёт фестиваль джаза - ИА Двина-Информ«Международные дни джаза» в Архангельске пройдут с 19 по 22 октября. В центре внимания – экспериментальный джаз: фестиваль остаётся верен традициям, которые заложил его основатель Владимир Резицкий.
17.10.2017 ИА Двина-Информ
Литературная гостиная: "Больше, чем любовь" - BelomorNews24 октября в 18 часов в библиотеке им. Н. В. Гоголя (ул. Ломоносова 100) состоится литературно-музыкальная гостиная из цикла программ "Любовь, уходящая в Вечность" - Альберт Швейцер и Елена Бреслау: "Больше, чем любовь".
17.10.2017 BelomorNews
Фото из коллекции музея “Фрам“ (Норвегия-Осло) - Правда Севера
Министр иностранных дел Норвегии Бёрге Бренде откроет выставку в Архангельске
Фото из коллекции музея "Фрам" (Норвегия-Осло) Выставка «Норвегия и Россия: сила притяжения – Арктика» будет работать в музее художественного освоения Арктики имени Борисова.
Правда Севера
Любовь Горбунова (в центре) и её «горожанки» - Правда Севера
Сотрудник музея ИЗО Архангельска Любовь Горбунова отслужила на ниве культуры 50 лет
Любовь Горбунова (в центре) и её «горожанки» Старший научный сотрудник музея изобразительных искусств «Художественная культура Русского Севера» Любовь Горбунова отслужила на ниве культуры 50 лет Первые организаторс
Правда Севера
Дети на презентации новой книги - Правда Севера
В Архангельске состоялась презентация книги для детей актера Сергея Микушева
Дети на презентации новой книги В воскресенье в кукольном театрике «Волшебный чемодан» состоялась презентация книги для детей «Сушка и его друзья».
Правда Севера
Продолжается  процесс регистрации команд на Открытый дистанционный командный турнир по робототехнике.
17.10.2017 Минобрнауки Архангельской области
Юные гимнасты примут участие в Первенстве России - Администрация г.Северодвинска   Северодвинские гимнасты - абсолютные чемпионы первенства СЗФО в личном многоборье по спортивной гимнастике.
17.10.2017 Администрация г.Северодвинска
В городе Тренчин (Словакия) в течение двух дней проходили чемпионат и первенство Европы по воздушно-силовой атлетике.
17.10.2017 Пресс-центр Правительства
613_d1094-m - Северный рабочий
Быстрая езда и холодная голова
Гонки на картах (небольших гоночных автомобилях) набирают всё большую популярность в Северодвинске.
Северный рабочий
Исконно русская игра возвращается из забытья, в неё играют не только мужчины-спортсмены, но и представительницы прекрасного пола - Правда Севера
Городки – сплошная математика! Исконно русская игра возвращается из забытья
Исконно русская игра возвращается из забытья, в неё играют не только мужчины-спортсмены, но и представительницы прекрасного пола Этим летом в Шенкурске впервые прошёл чемпионат Архангельской области по городошному спорту.
Правда Севера
Пойдемте с нами! Чем заняться в выходные в Архангельске - Правда Севера
Пойдемте с нами! Чем заняться в выходные в Архангельске
В нынешние выходные, 14 и 15 октября, у архангелогородцев есть возможность посмотреть зрелищные спортивные состязания.
Правда Севера
Дома холдинга «Аквилон Инвест» включены в ТОП-100 лучших жилых комплексов России - Arh-Info.Ru Два объекта холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге и Архангельске вошли в каталог «100 лучших комплексов России», где представлены победители и финалисты престижной премии в сфере жилой недвижимости Urban Awards.
18.10.2017 Arh-Info.Ru
Снос одного из терминалов у МРВ окончен - Бизнес-класс АрхангельскРаботы по разбору одного из транспортно-пересадочных терминалов у морского-речного вокзала в Архангельске подошли к концу.
17.10.2017 Бизнес-класс Архангельск
ЕГЭ в Архангельске пройдёт с 28-го мая по 20 июня - ИА Двина-ИнформМинистерство образования и науки РФ опубликовало проект расписания ЕГЭ-2018.
17.10.2017 ИА Двина-Информ
В Архангельске обновляется автобусный парк - Администрация г. АрхангельскНа маршруте № 44 «Лесозавод № 13 – Новый посёлок» начал работу современный низкопольный автобус среднего класса, который вмещает значительно больше пассажиров, чем традиционные для города ПАЗы.
17.10.2017 Администрация г. Архангельск
В Архангельске закрыли пешеходный переход из-за частых аварий

17 октября 2017 - 29.RuЗнаки в скором времени уберут В Архангельске закрыли пешеходный переход на перекрестке улиц Советская и Краснофлотская.
17.10.2017 29.Ru